蘇科高新

交通狀況：京津高速、京津唐高速、長(zhǎng)深高速、薊汕高速等

產(chǎn)品類型：獨(dú)棟、雙拼

開(kāi)盤時(shí)間：2022年

產(chǎn)權(quán)年限：50年

裝修情況：毛坯

主力戶型：1080㎡、1200㎡、2400㎡(特殊需求可定制)

層 高：層高7.9米+4.2米+3.6米

承 重: 首層3噸，標(biāo)準(zhǔn)層500KG/平米 +

電 容：70W/平米

電壓值: 380V動(dòng)力電

容積率：1.24

綠化率：25%

電梯：預(yù)留電梯井

產(chǎn)業(yè)定位：芯片、大數(shù)據(jù)、智能物聯(lián)、高端設(shè)備制造、新能源、材料、人工智能、醫(yī)療服務(wù)、文化教育、影視傳媒等。

配套設(shè)施：宿舍、特色餐飲、運(yùn)動(dòng)健身 、住宅、商場(chǎng)

1.低密度設(shè)計(jì),保證了建筑的采光和通風(fēng)；2.獨(dú)棟設(shè)計(jì)，目前市面上十分稀缺3.，容積率1.24 4.頂樓贈(zèng)送大露臺(tái)，附加值高；5.大門采用門禁系統(tǒng)和保安問(wèn)崗，彰顯氣派，也保證了園區(qū)運(yùn)行；6.框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)企業(yè)需求自主空間改造；7.園區(qū)車位共314個(gè)。

廠房 采用雙入口設(shè)計(jì)，人貨分流，各行其道、互不干擾。電梯的位置位于貨流入口也就是卸貨口旁邊，卸貨口的尺寸是4*4.5m，完全能夠滿足一般的貨物和設(shè)備出入，電梯預(yù)留的3.2米*3.4米的電梯井，設(shè)計(jì)負(fù)載3噸。

本項(xiàng)目依托華明高新區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。項(xiàng)目二期產(chǎn)業(yè)園內(nèi)未來(lái)配建住宿、餐飲、休閑等多種配套功能，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園內(nèi)5分鐘生活圈。

四期規(guī)劃為區(qū)域級(jí)標(biāo)志性配套中心，服務(wù)于本園區(qū)及周邊企業(yè)。