注意事項: 1、大多汽車抵押貸款都是實行的押證不押車,也就說,只要你把自己汽車的相關證件抵押給貸款機構就可獲取貸款,而汽車在安裝上GPS以后照常使用。因此,在辦抵押之前,應先了解,汽車抵押是否押車,可盡量避免要押車的機構; 2、汽車抵押貸款的資金往往用于短期周轉。若是需要長期貸款的,不適用于用汽車作為抵押來貸款; 3、由于汽車抵押貸款往往所產生的費用頗高,因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款,在具備提前還款的情況下,可盡量提前還款。 4、中國國內銀行一般不做汽車抵押貸款服務,這類服務普遍需要找民間的專業信貸機構來申請辦理。譬如,汽車抵押貸款服務,是專門面向小企業、個體商戶、創業者的一項短期小額信貸服務。在選擇車抵貸機構時,應優先選擇正規、合法的機構,避免陷入“套路貸” 。 5、根據《物權法》的規定,不動產及其相關權利進行抵押時,實行登記生效制,而以生產設備、交通運輸工具等動產抵押的,實行登記對抗制。依照該規定,汽車抵押實行登記對抗制,不登記不影響合同效力。盡管《擔保法》中規定,以車輛抵押屬于登記生效,即自抵押合同自登記之日起才生效。但是,根據新法優于舊法適用的原則,《物權法》第178條規定:“擔保法與本法的規定不一致的,適用本法。”因此,汽車抵押只要簽訂合同即發生法律效力。
汽車抵押貸款的特點: 借款門檻低、放款速度快:汽車抵押貸款不依賴征信,主要看車輛價值,因此適合信用不良但車況良好的用戶。所需材料簡單,僅需身份證、行駛證、車輛登記證等,最快當天即可放款。 額度靈活、利率較高:可貸金額一般為車輛評估價的80%-120%,例如10萬的車可貸8-12萬。利率通常高于房貸,但低于信用貸,年化約10%-24%。 兩種方式選擇:汽車抵押貸款有押車和不押車兩種方式,押車需將車輛移交貸款方保管,額度更高、利率更低;不押車則安裝GPS后可繼續用車,但額度較低,需支付GPS費用。 短期周轉為主:汽車抵押貸款期限通常3-36個月,適合短期資金需求,如生意周轉、應急還款等。 風險提示:逾期可能收車,因此借款人需按時還款,避免不必要的損失。
汽車抵押貸款的特點: 借款門檻低、放款速度快:汽車抵押貸款不依賴征信,主要看車輛價值,因此適合信用不良但車況良好的用戶。所需材料簡單,僅需身份證、行駛證、車輛登記證等,最快當天即可放款。 額度靈活、利率較高:可貸金額一般為車輛評估價的80%-120%,例如10萬的車可貸8-12萬。利率通常高于房貸,但低于信用貸,年化約10%-24%。 兩種方式選擇:汽車抵押貸款有押車和不押車兩種方式,押車需將車輛移交貸款方保管,額度更高、利率更低;不押車則安裝GPS后可繼續用車,但額度較低,需支付GPS費用。 短期周轉為主:汽車抵押貸款期限通常3-36個月,適合短期資金需求,如生意周轉、應急還款等。 風險提示:逾期可能收車,因此借款人需按時還款,避免不必要的損失。
登記程序
(一)登記依據
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》(國家主席令第29號);
2、《城市房屋權屬登記管理辦法》(建設部令第99號);
3、《城市房地產抵押管理辦法》(建設部令第98號)。
(二)房屋抵押登記標準
凡在本市城市區域內國有土地上的房屋,權屬清楚,產權來源資料齊全,手續完備的。
(三)房屋抵押登記材料
辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理,需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務,需提交以下申報材料:
1、申請書;
2、抵押合同;
3、以房屋所有權設定抵押的,提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的,還需提交《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的,提交經預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的,提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明;
4、依法需由有關部門批準的,需提交有關部門同意設定抵押權的文件;
5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明,委托代理人申請登記的,還應提交授權委托書、代理人身份證明;
6、其他有關證明材料。
