智慧還款: 該種還款方式為汽車還款的一種新型方式,即將貸款分成兩部分,于首期和末期分別歸還。智慧尾款到期后有三種不同的還款方案可供選擇: 方案一:到期一次性歸還尾款;方案二: 對尾款進行再融資,申請12個月的貸款展期;方案三: 用車輛置換的方式歸還尾款
二手車可以抵押貸款但是條件非常苛刻,其實跟不能抵押貸款差不多的。許多銀行雖然對二手抵押貸款并不拒絕,但條件不少,必須提供車意向證明、車輛評估書、出賣人車輛產權證、機動車年檢證以及符合貸款額不得超過車輛總價的50%,甚至有銀行說要申請二手車抵押貸款必須以房產作抵押,否則就算具備了這五個條件也不批準。
“車貸”分押車與不押車兩種貸款形式。押車:把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場,24小時有專人看管,定期給車輛打火熱車。 不押車:客戶可以選擇只是把手續押在公司,車輛還是自己使用,需要辦理抵押登記。 分期類:抵押額度為汽車價值的80%左右,無須押車,優點是借款期限超長,還款壓力小。 GPS類:抵押額度為汽車價值的80%左右,無須押車,但需要在借款人的汽車上安裝GPS 定位系統。 移交類:抵押額度為汽車價值的90%左右,借款到賬快,但需要將汽車交給借款機構保管。
登記程序
(一)登記依據
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》(國家主席令第29號);
2、《城市房屋權屬登記管理辦法》(建設部令第99號);
3、《城市房地產抵押管理辦法》(建設部令第98號)。
(二)房屋抵押登記標準
凡在本市城市區域內國有土地上的房屋,權屬清楚,產權來源資料齊全,手續完備的。
(三)房屋抵押登記材料
辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理,需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務,需提交以下申報材料:
1、申請書;
2、抵押合同;
3、以房屋所有權設定抵押的,提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的,還需提交《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的,提交經預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的,提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明;
4、依法需由有關部門批準的,需提交有關部門同意設定抵押權的文件;
5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明,委托代理人申請登記的,還應提交授權委托書、代理人身份證明;
6、其他有關證明材料。
