作為在三亞裝過兩套房子的過來人,真心勸大家:室內拆除千萬別瞎搞!尤其三亞這種臺風多、潮濕的地方,拆錯一步,后續麻煩能讓你頭大半年。
首先,最最最重要的——承重墻不能碰!別聽工人說“看著不承重”就心軟,三亞老小區多,很多墻體都是磚混結構,墻厚超過24厘米基本就是承重的。去年我鄰居圖客廳大,偷偷拆了次臥一面墻,結果樓上住戶墻體開裂,不僅要花錢恢復,還被物業罰了款,腸子都悔青了。
其次,陽臺配重墻別亂拆!三亞很多房子是海景房,陽臺和房間之間窗下的矮墻,看著沒用,其實是平衡陽臺重量的。前年我裝修套時,差點就拆了這面墻,幸虧物業巡檢及時制止,不然臺風天陽臺真可能出危險。
還有管線問題!三亞潮濕,水電管線老化快,拆除前一定要先定位。我第二套裝修時,工人沒測就砸,結果把埋在墻里的熱水管弄破了,水漫金山,樓下鄰居家天花板都泡了,賠了不少錢。燃氣管道更要注意,必須找燃氣公司專業人員改,私自動可是違法的。
另外,三亞小區管理嚴,開工前一定要去物業報備,辦施工許可證,還要和鄰居打好招呼。施工時間別選中午和晚上,不然投訴電話能把你打爆。拆除時做好防塵,三亞空氣好,別讓粉塵污染了小區環境。
提醒:別貪便宜找無資質的游擊隊!我套就踩過這坑,工人暴力拆除,把地面都砸裂了,后期找平花了我不少錢。找正規團隊,雖然貴點,但有保障。
總之,三亞室內拆除,永遠排。記住這些要點,裝修少走彎路,住著也安心!

