四、特別注意事項：
房屋必須無查封、無抵押、產權清晰
夫妻雙方須共同簽字（如房產為婚后共同財產）
有貸款未結清的房子也可以抵押，但額度受限
二押貸款（已抵押再貸款）銀行基本不做，只有少數小貸機構或擔保公司可操作，利率較高，風險大
房產抵押貸款是目前非常常見的一種貸款方式，對于有房一族來說，辦理房產抵押貸款既可以盤活資產，又不用擔心沒地方住，是一種兩全其美的方法。我們都知道，凡事都具有兩面性，房產抵押貸款也不例外。
一、什么是房屋抵押貸款？
房屋抵押貸款是指借款人將自己名下的房屋作為質押物，向銀行或其他金融機構申請貸款的一種融資方式。如果借款人無法按期還款，銀行有權將其抵押物變賣以收回欠款。
濰坊頌威抵押貸款有限公司(180-0536-0805微信同號)一家專注濰坊房抵貸，濰坊車抵貸，濰坊押車貸，信用貸，債務優化，債務重組的金融服務性公司，公司遍布濰坊各個區域，能夠給每位客戶提供一個安心，省心的貸款服務，公司員工足夠專業，資金充裕，為廣大客戶提供方便快捷的抵押貸款服務，公司已誠信經營12年，可做按揭車，父母車，配偶車，公司車，查封車，二押車均可，全款房，按揭房，房產一押二押，無套路，不是中介，手續簡單，當場放款，是值得信賴的一手資方。