多媒體模型沙盤是利用投影設備結合物理規劃模型，通過對位，制作動態平面動畫，并投射到物理沙盤，從而產生動態變化的新的物理模型表現形式。多媒體沙盤集多媒體展示、互動功能于一體。通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術與實體模型相融合，可以充分體現展示內容的特點，達到一種惟妙惟肖、變化多姿的動態視覺效果。對參觀者來說是一種全新的體驗，并能產生強烈的共鳴。
生產中的光電顯示內容和街道路燈的形式、關鍵區域的范圍線等，以光導纖維為發光設備，以聚光燈為光源，以光源的顏色區分內容。關鍵建筑采用不同顏色的底部透射顯示類別。特殊元素可以用不同規格的發光二極管表示。光電控制系統可由人工控制開關或計算機系統控制，顯示部分控制由計算機內存程序完成，并通過固態繼電器等功率放大器元件輸入顯示單元。
例如，展示軟件在放映到有關模型的夜景情況簡介時，控制程序就可以通過邏輯控制器等設備使模型上夜間照明的燈光亮起，同時周圍環境燈光暗下，讓參觀者形象直觀地了解到模型展示區美麗的夜景。 此模式啟動后就不再需要人的干預，整個過程還可自動循環進行，成為真正意義的自動解說。適合展廳多面開放參觀者人數較多且來源復雜情況時使用。
沙盤模型質量鑒別方法：
一，看看建筑。也就是說，在建筑物中，要注意建筑物各結構的拼接處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或CAD進行。
二，看顏色。沙盤模型各部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個別建筑沒有效果圖，沙盤制作公司的技術人員可以根據自己的經驗進行著色。
三，看環境。一般來說，它是沙盤模型上的綠化。觀察綠化風格是否符合當地環境，如果不符合，就不能稱之為好環境。還有就是看綠環布置是否簡潔大方，干凈整潔，讓人看起來舒服。再有就是看工藝的細致程度，不能粗制濫造。
四，看光電。也就是燈光效果。燈光主要起烘托作用。主要檢查照明布局是否合理，社區照明通常為萬盞燈；商業建筑華麗明亮，襯托商業街繁華；環境燈應與綠化形成默契。
五，看看底座。底座是沙盤模型的底座。主要取決于底座與展廳或售樓處地面與墻面的搭配是否協調，大氣是否 。