居民住宅或公寓多以樓房為主。一座樓一般含幾個單元，而每個單元少者一般近十戶、 十幾戶，多者幾十戶。針對上述情況，為了便于抄表和用電管理，一些物業管理部門將多個單塊表集中安裝在樓梯間。
常用電能表的分類：
（1）電能表按其使用的電路可分為直流電能表和交流電能表。交流電能表按其相線又可分為單相電能表、三相三線電能表和三相四線電能表。
（2）電能表按其工作原理可分為電氣機械式電能表和電子式電能表（又稱靜止式電能表、固態式電能表）。電氣機械式電能表用于交流電路作為普通的電能測量儀表，其中常用的是感應型電能表。電子式電能表可分為全電子式電能表和機電式電能表。
（3）電能表按其結構可分為整體式電能表和分體式電能表。
（4）電能表按其用途可分為有功電能表、無功電能表、需量表、標準電能表、復費率分時電能表、預付費電能表、損耗電能表和多功能電能表等。
（5）電能表按其準確度等級可分為普通安裝式電能表（0.2、0.5、1.0、2.0、3.0級）和攜帶式精密級電能表（0.01、0.02、0.05、0.1、0.2級）。
IC卡預付費電度表亦稱為IC卡預付費電能表、智能電表，是以IC卡作為電能量值數據傳輸介質，在電度表（電子式電度表或機械式電度表）中加入負荷控制部分等功能模塊，從而實現電量抄收和電量結算的智能型電度表。管理售電系統包括用戶信息管理子系統、IC卡初始化系統、統計分析子系統和售電子系統。
智能電表支持IC卡預付費或在線充值功能，余額不足時自動提醒，欠費即刻斷電，避免滯納金糾紛。對房東而言，租客欠費風險大幅降低；對物業來說，電費回收效率提高90%以上。更有“透支額度”功能，緊急情況下可短暫用電，人性化設計兼顧便利。
