隨著近幾十年工程保證擔保在我國的實踐和發展，工程擔保市場發展出了多種擔保方式，包括工程保證金、工程保函等。同時，為了滿足建筑市場的各主體需求，在市場中也衍生出了多種工程保證擔保的產品。
工程建設領域的項目建設是一項系統性工程，建設工程招標按照標的內建設工程監理招標容可分為工程勘察設計招標、建設工程項目管理招標、建設項目總承包招標、工程建設施工招標以及建設項目供貨招標等。以工程建設施工招標的項目為例，整個項目分為多個階段，一般分為招標投標階段、施工階段、質量保修階段等。
投標保函，是由擔保人為投標人向招標人提供的一種工程保證擔保。保證的主要內容為投標人能按照招標文件要求參加招標，并在中標后與業主簽訂合同以及提交履約保證等。一般要求在投標截止日之前提供，保函擔保的期限通常覆蓋投標有效期。如果投標人不履行招標投標階段的義務，如圍標、串標、中途撤標，或中標后不能如期簽約以及提供履約保證，在保函有效期內，受益人有權要求擔保機構按照保函的約定履行擔保責任。
履約保函，一般由擔保人為承包人向發包人提供的一種工程保證擔保防止中標人在合同執行過程中出現違約行為。該類保函，通常要求在施工會同簽訂之前提供，擔保期限一般涵蓋項目工期。如果被擔保人在合同履行對程中出現違約，擔保人有責任代為履約或賠償。在我國，擔保人一般承擔賠償責任。
