隨著近幾十年工程保證擔保在我國的實踐和發(fā)展，工程擔保市場發(fā)展出了多種擔保方式，包括工程保證金、工程保函等。同時，為了滿足建筑市場的各主體需求，在市場中也衍生出了多種工程保證擔保的產品。
投標保函，是由擔保人為投標人向招標人提供的一種工程保證擔保。保證的主要內容為投標人能按照招標文件要求參加招標，并在中標后與業(yè)主簽訂合同以及提交履約保證等。一般要求在投標截止日之前提供，保函擔保的期限通常覆蓋投標有效期。如果投標人不履行招標投標階段的義務，如圍標、串標、中途撤標，或中標后不能如期簽約以及提供履約保證，在保函有效期內，受益人有權要求擔保機構按照保函的約定履行擔保責任。
差額履約保函是指承包人在低價中標時，承包人需向發(fā)包人（受益人）提供中標價與限價差額部分的一種履約保函。當因底價中標而出現相關損失時，發(fā)包人可以向擔保人索賠，針對差額部分獲得補償。該擔保品種主要是為了防止投標人惡意低價中標給項目的履約帶來一定的風險。
履約保函的性質與法律效力：
從屬性與獨立性：根據《中華人民共和國民法典》，履約保函通常從屬于主合同，如主合同無效，履約保函一般也隨之無效，除非法律另有規(guī)定或保函具有獨立性特征。獨立保函的認定需依據具體條款，如保函中明確約定見索即付等類似條款，則視為獨立保函，保證人承擔性的付款責任。
?見索即付原則?：多數履約保函采用“見索即付”原則，即受益人提交符合保函要求的單據后，保證人應立即支付約定的金額，無需審查基礎交易的實際履行情況。
?擔保責任限額?：履約保函明確規(guī)定了擔保人的賠償責任限額，通常為保函中載明的金額。
