履約保函，一般由擔保人為承包人向發包人提供的一種工程保證擔保防止中標人在合同執行過程中出現違約行為。該類保函，通常要求在施工會同簽訂之前提供，擔保期限一般涵蓋項目工期。如果被擔保人在合同履行對程中出現違約，擔保人有責任代為履約或賠償。在我國，擔保人一般承擔賠償責任。
近年來，隨著工程保證擔保相關政策的逐步推廣，質量保函開具的時間有提前的趨勢，要求在合同簽訂后或建設期內就提供，此后每期進度款支時不再扣留或少扣留質量保證金。竣工驗收后出具的質量保函，通常可以做發包人已經對工程質量作出了基本的認可，對應的保函鳳險小于建設開具的質量保函。
商業保函與銀行保函有什么區別：
1、信用不同：銀行保函是由銀行直接出具的，屬于銀行信用，而商業保函是由專業的擔保機構或商業機構出具的，屬于商業信用。
2、用途不同：銀行保函多用于國際貿易，國內會比較少，屬于國際擔保業務，而商業保函多用于國內國家。
3、商業保函相對于銀行保函要簡單上許多，其不需要準備太多的資料，而且辦理速度快，費用也比較低。
4、商業保函的格式條款相對于會靈活一些，而銀行保函的格式就會比較嚴謹，不能隨意更改。
商業保函怎么辦理？
直接在互聯網上面搜尋可以辦理商業保函的公司，找到之后，直接對接保險公司，找到保險公司保函業務的人員，然后根據保險公司工作人員的要求辦理商業保函，在辦理商業保函之前，我們可以提前了解一下，需要準備哪些資料。
若是找不到辦理商業保函的保險公司，我們也是可以通過擔保公司，擔保公司一般情況下也有固定合作的保險公司的，但是再找擔保公司的時候要注意分辨清楚，避免選到騙子的，這樣就得不償失了。
