一、馬鞍山房產(chǎn)二次抵押貸款：
1.貸款額度：15萬-1000萬元；（二押額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額）
2.貸款利息：等額月息3厘-4厘5，先息后本5厘；
3.還款期限：3-12期先息后本，36-60期等額本息；
4.抵押成數(shù)：住宅評估價(jià)的70%-85%，公寓評估價(jià)的60%，別墅評估價(jià)的50%；
5.還款方式：先息后本或等額本息；不足3個月提前還款須按照3個月收取利息，同時須另收取剩余本金的1%罰息。
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二、馬鞍山二押貸申請條件：
1.年齡要求：18-69歲；23歲以下和60歲以上，須父母或子女共借；
2.房屋要求：按揭房或一押房，住宅、公寓、別墅，住宅長接受35年，但超過30年的住宅降5%成數(shù)；
3.成數(shù)規(guī)定：不限售或剩余限售時間1年及以內(nèi)的正常準(zhǔn)入不降低抵押率；剩余1-2年（含）降低5%；剩余2-3年（含）10%；剩余限售時間3年以上的不準(zhǔn)入；
4.征信要求：一年內(nèi)沒有連3累12，兩年內(nèi)連4累20，當(dāng)前不能有M3。
三、馬鞍山房產(chǎn)抵押貸款簡介：
1.貸款額度：可貸800萬，可按評估價(jià)7.5成；
2.貸款利率：年化利率3%；
3.還款期限：10年（等額本息），5年（先息后本，每年不用過橋）；
4.抵押成數(shù)：住宅總值7.5成，別墅（70年產(chǎn)權(quán)）總值6成，商鋪總值5成；
5.還款方式：先息后本，等額本息；
6.申請條件：年齡18-65周歲，馬鞍山地區(qū)個體戶或者小企業(yè)主，上班族需要處理營業(yè)執(zhí)照；房屋為住宅、辦公樓、別墅、商鋪，房齡25年以內(nèi)。