規劃審批模型
用于向政府部門展示項目與城市規劃的適配性(如容積率、建筑密度、退距等),設計側重數據準確性和空間邏輯清晰性,弱化裝飾性,突出建筑與周邊道路、市政設施的關系。
例:新區產業園規劃模型需明確標注建筑高度、綠地率、消防通道寬度等關鍵數據。
技術趨勢與創新應用
隨著技術發展,房地產模型設計正從 “靜態展示” 向 “動態交互” 升級:
3D 打印 + AR:3D 打印物理模型基礎上,通過 AR 疊加虛擬信息(如點擊窗戶顯示日照時長);
BIM 全周期模型:從設計、施工到運維,模型關聯建筑數據(如某面墻的保溫材料參數),實現 “數字孿生”;
VR 沉浸式體驗:客戶通過 VR 設備 “走進” 數字模型,直觀感受戶型空間和社區動線。
與其他模型的區別
對比維度 方案概念模型 詳細設計模型(如施工圖模型) 營銷展示模型
目的 探索創意、溝通概念 還原設計細節,指導施工 展示終效果,吸引客戶
細節程度 極簡,省略非核心信息 高度還原(如門窗、管線) 精致逼真(材質、色彩貼近真實)
材料 低成本、易加工(卡紙、泡沫) 材料(如 ABS 板、金屬件) 高仿真材料(仿真石材、綠植)
迭代頻率 高頻修改(幾小時 / 次) 修改成本高,需嚴格按圖紙制作 基本不修改,固定展示
工程案例方面:臨沂市總體規劃,蚌埠市總體規劃,徐州經濟開區總體規劃,徐州龍華寺、徐州云龍山景區規劃、徐州漢文化景區、國信地產、中鐵未來城等大型政府及房產沙盤模型制作項目。
制作工藝方面:與國際模型行業專業標準接軌,加工精細,品質上乘。公司派專人監督建筑模型產品質量,以高標準嚴格要求制作流程的每道工藝,嚴把質量關,不放過一絲一豪的細微之處。
