沙盤模型是一種將地形、地貌、建筑物、交通工具等以縮小的比例制作成模型，并配以相應的文字、圖片、燈光等說明而形成的展示形式。它具有直觀、形象、真實的特點，能夠有效地傳播信息，給人以強烈的視覺沖擊。在房地產銷售、企業規劃、城市規劃展示等領域得到了廣泛的應用。
二、場景生動多樣化
隨著制作技術的成熟，沙盤展示的效果也是越來越逼真。如：模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區的特點全部展現出來。戶型模型更能展現戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解。
三維數字沙盤模型特點：
（1）三維環境的生成和展示：迅速生成三維地形地貌并對場景的物體開展模擬仿真，然后重現真實三維的環境。
（2）率的解析與輔助決策工具：各種三維分析工具，輔助用戶開展測量、計算和決策。
（3）業務信息的添加、導入和融合：系統提供豐富數據接口，提供多格式、多來源業務信息的導入，并實現在三維場景中的融合現實。
（4）實時信息查詢：提供實時更新的信息及數據查詢，提供靈活的數據庫接口與開發工具，可根據業務需求提供靈活的數據信息支撐。
全息投影沙盤的特點
（1）新穎：與實體的沙盤模型相比較，全息投影沙盤是通過投影來實現的，特別吸引參觀者的眼球。
（2）清晰：全息投影沙盤呈現出來的沙盤模型畫面清晰，顏色還原的很。
（3）方便：全息投影沙盤具有無需穿戴輔助儀器便有3D的效果體驗。
（4）縱深感強：全息投影沙盤比實體沙盤模型更具有縱深感，層次感也更強。