一個好的沙盤模型，必須要有精致的比例，不能與實物差別太大，否則就存在欺騙客戶的意圖；沙盤的搭配要合理，山水、花草樹木之間要有著合適的比例，帶給別人真實的視覺感；房地產常見的就是模型中會帶點黃光，這種燈光效果也是為了增加客戶的視覺感。
數字沙盤模型有什么應用？模型公司告訴大家如下：
一：將大屏幕圖像技術，電控照明技術等與白色塑料沙盤結合起來，生動地顯示各種場景，并設置由激光指示器觸發的N個控制點，也就是說，可以由講師根據設置的程序來控制它播放，或者訪問和聽眾可以使用激光筆獨立選擇顯示區域的內容，從而真正實現互動互動。
二：模型公司介紹到使用大屏幕無縫拼接和融合技術，將周圍的物理沙盤和沙盤天花板區域拼接成一塊大屏幕，并使用高保真音頻和寬視場精彩視頻給游客帶來沉浸感和視覺沖擊感。
戶型模型是根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型。戶型模型是以地形要素為基礎,根據它的不同用途再表示其他的專題要素。它是根據地形圖等高線和各種符號進行地形地貌的再恢復。它不僅能真實、細膩地表現地貌形態的高低起伏,并能較好地顯示地物地貌之間相互關系和位置,在城市規劃建設中起著決策指揮作用。
以新技術設計的數字沙盤為觀者帶來一種新的視角來觀察城市規劃和建設的產業前景，他采用空間屏、信息屏和觸摸屏三套顯示系統，實現沙盤動態比例縮放，旋轉以及信息展示。