傳統沙盤模型：主要通過手工或簡單機械手段制作，以實體模型的形式展示樓盤信息，包括建筑、道路、綠化等元素，通常采用木質、塑料、泡沫等材料，制作工藝相對簡單，成本較低，能夠直觀地呈現樓盤的基本布局和外觀，但展示效果相對靜態單一。
展示項目信息：能直觀呈現樓盤整體布局，如建筑分布、樓間距、綠化規劃等，還能展示周邊交通、學校、商場等配套設施，幫助購房者快速了解項目概況24。
輔助銷售：銷售人員借助沙盤模型進行講解，更生動形象地介紹樓盤優勢和特色，解答購房者疑問，增強購房者對樓盤的認知和購買意愿，提高銷售效率9。
項目宣傳：放置在售樓處、展會等場所，吸引潛在客戶關注，成為項目宣傳的重要工具，提升項目知名度和影響力。
規劃設計參考：在項目規劃設計階段，開發商和設計師可通過沙盤模型直觀評估規劃效果，發現問題及時調整優化，確保項目終呈現效果符合預期。
測量原始數據
收集詳細圖紙：從開發商或設計單位獲取項目的詳細設計圖紙，包括總平面圖、建筑單體圖、景觀規劃圖等。這些圖紙應標注準確的尺寸和比例信息，是制作沙盤模型的重要依據。
實地測量復核：對于一些關鍵尺寸，如建筑的實際邊長、高度，場地的邊界范圍等，安排專業人員進行實地測量。特別是對于一些復雜地形或不規則建筑，實地測量可以獲取更準確的數據，以驗證圖紙信息的準確性。
考慮材料特性
真實性：盡量選擇能真實反映建筑和環境外觀、質感的材料。如制作建筑外立面，可選用具有逼真紋理的塑料板或有石材質感的樹脂材料，以模擬真實的建筑材質。
耐用性：模型需長時間展示，材料應具備一定的強度和穩定性，不易變形、損壞或褪色。例如，使用強度較高的亞克力板制作模型底座，能承受一定重量且不易破裂。
加工性：材料要易于切割、雕刻、拼接和組裝，方便制作出各種形狀和細節。像泡沫板就容易切割和塑形，適合制作一些復雜的地形地貌或建筑造型。
經濟性：在滿足模型質量要求的前提下，選擇成本合理的材料，以控制制作成本。如普通木材相較于一些木材，價格較為親民，且能滿足一般模型制作的需求。