中央空調長期運行會導致設備被水垢堵塞，將會使效率降低、能耗增加、壽命縮短。如果水垢不能被及時地清除，就會面臨設備維修、停機或者報廢更換的危險。長期以來傳統的清洗方式如機械方法（刮、刷）、高壓水、化學清洗(酸洗)等在對中央空調清洗時出現很多問題：不能徹底清除水垢等沉積物，并對設備造成腐蝕，殘留的酸對材質產生二次腐蝕或垢下腐蝕，終導致更換設備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進行廢水處理。企業可采用環保清洗劑避免上述情況，其具有、環保、、無腐蝕特點，不但清洗效果良好而且對設備沒有腐蝕，能夠保證中央空調的長期使用。
中央空調清洗維修如何操作才能達到清洗效果呢？
1.首先按說明書取下濾塵網,拆卸時注意別碰到室內機組的金屬部分,防止將其刮傷。
2.拆下空氣濾塵網后,輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。如果濾塵網積塵過多,可用水漂洗或軟刷蘸中性洗滌劑清洗,但清洗時水溫不得超過50℃以上,不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等,以免濾塵網變形。此外,不要用海綿清潔,否則會損壞濾塵網表面。
3.用清水沖洗干凈后,用軟布擦干或放陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干,以免濾塵網變形。
4.清潔面板時,用軟布蘸上溫水或中性清潔劑輕輕擦拭,然后用干的軟布擦干。
中央空調水系統在運轉環節中也有很多水垢、污泥、銹跡等腐蝕物質和藻類植物微生物泥污造成，這種污漬堆積在熱交換器空調銅管表層，嚴重影響中央空調的空調制冷成效和使用期限，中間空調水處理對改進中間空調不制冷實際效果、節約資源，抑止機器設備腐蝕，增加發電機組使用期限具備實際意義和實用價值。
中央空調清洗不只能夠節約修理費用，還能有用防備空調病、皮膚病，優點真不少。一般清洗中央空調能夠在使用1個月或者是2個月的時分清洗，是能夠定時清洗，不要比及感覺中央空調已經很臟了才進行清洗。
