銀行保函的兩個特點：
1、保函依據商務合同開出，但又不依附于商務合同，具有獨立法律效力。當受益人在保函項下合理索賠時，擔保行就必須承擔付款責任，而不論委托人是否同意付款，也不管合同履行的實際事實。即保函是獨立的承諾并且基本上是單證化的交易業務。
2、銀行信用作為保證，易于為合同雙方接受。
商業保函是一種保證函，由商業銀行開具。一般來說，商業保函由做出保證的事務開具，其根據約定的條件和細節保證在一定期限內，按照規定的金額履行義務。一般而言，商業保函可以用于保證一定條件下的貨款付款，為第三方提供保證，也可以用于擔保債權，保證各類商業承諾。 商業保函需要由一定的金融機構開具，如商業銀行，信托公司，財產保險公司，融資租賃公司等。
維修保函：
是指應承包方（申請人）的請求，向工程業主（受益人）保證，在工程質量不符合合同規定，承包方（申請人）又不能維修時，由銀行按擔保函規定金額賠付工程業主。該款項通常為合同價款的5%-10%。
工程合同履約擔保：
保證擔保人（擔保公司）向招標人出具履約保函，保證建設工程承包合同中規定的一切條款將在規定的日期內，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質量標準完成該項目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項目；還可以經過協商，業主重新開標，中標的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成后造價超出原合同造價的部分將由保證擔保人承擔；如果對上述解決方案不能達成協議則保證擔保人將在保額內賠付業主的損失。