為了使消防驗收順利通過，現將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：
1、消防噴淋系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
2、消火栓系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。
4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；
5、根據驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調試聯(lián)動時間；
6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調試完成；
7、電梯安裝自身調試完成；
8、防火卷簾門安裝調試完成；
9、根據驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調試進度,
10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；
11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；
12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；
13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；
14、室外消防管線貫通，雙電源到位；
15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；
16、各種報驗資料齊全；
17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；
18、消防系統(tǒng)調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現場配合調試工作；
19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；
20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。
二次裝修的消防報建、審批、驗收過程流程
1、填寫(建筑內部裝修防火申請表)，有自動消防設施的需填(自動消防設施設計防火審核填寫申報表)，需用黑色筆填寫表格。
2、施工單位消防培訓合格證復印件，施工單位未定的請寫書面說明。
3、內部裝修平面、立面、剖面圖，包含天花、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖;
4、電氣線路施工圖，防排煙及消防設施設計平面圖、系統(tǒng)等。
5、設計、施工單位的相關資質證明復印件加蓋紅章。辦公室的裝修消防報批、商業(yè)店鋪裝修報消防等各類裝修工程若需要到報消防部門審批以及驗收時要填寫很多報表和出示設計消防圖紙，才能投入使用。
建筑物在進行建設、改造或使用過程中，需要向住建局提交相關的消防申請材料，經過住建局審核并批準后，方可進行后續(xù)的工程建設或使用。
一、提交消防申請材料
在申請住建局審批消防手續(xù)前，申請人需要準備齊全相關的消防申請材料。這些材料通常包括建筑物的設計圖紙、消防設施布置圖、消防設備清單、消防管理制度等。這些材料應詳細反映建筑物的結構、用途以及消防設施的配備情況，確保符合消防要求。
二、住建局審核申請材料
住建局在收到申請人的消防申請材料后，會組織專業(yè)人員進行審核。審核過程中，住建局會重點關注建筑物的消防設計、消防設施的配置和完好情況、消防管理制度的健全性等方面。如果申請材料存在不符合規(guī)定的情況，住建局會要求申請人進行整改并重新提交材料。
三、批準并頒發(fā)消防手續(xù)
經過住建局審核，如果建筑物的消防符合相關規(guī)定，住建局會批準并頒發(fā)消防手續(xù)。這意味著建筑物可以進行后續(xù)的工程建設或使用，并需要按照批準的消防要求進行施工或使用。同時，住建局還會對建筑物的消防進行定期的監(jiān)督檢查，確保消防措施得到有效執(zhí)行。
住建局消防備案需要的材料如下：
1、新建、改建、擴建、用途變更部分，建設工程消防設計審核申報表、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件、新建、擴建工程的建筑工程規(guī)劃設計紅線圖、設計單位資質證明文件、消防設計文件一套、全套圖紙光盤一份；
2、建筑內部裝修部分，建設工程消防設計審核申報表、所在建筑物的建筑工程消防驗收意見書、室內裝修設計圖、動力、照明等電氣線路布置圖、有消防工程的，還應提交消防設計圖紙、建筑圖紙光盤一份、裝修材料的說明、場所的使用證明、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件或工商預先核準通知書或組織機構代碼證、設計單位資質證明文件正副本；
3、建設單位申請消防驗收應當提供的材料，申請報告、建筑工程消防驗收申請表、工程竣工驗收報告、消防產品國家型式認可證書、檢驗報告、供貨證明、供貨憑證即消防產品的發(fā)票、發(fā)貨清單、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證。