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      2026-06-13 17:19   2485次瀏覽
      價(jià) 格: 面議

      施工圖預(yù)算審核的方法

      (1)審核法

      首先根據(jù)施工圖預(yù)算計(jì)算工程量,然后將計(jì)算的工程量與審查對象的工程量逐一進(jìn)行對比,同時(shí),根據(jù)定額或者單位估價(jià)表逐項(xiàng)對審核對象的單價(jià)進(jìn)行核實(shí)。

      (2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審核法

      對利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程,先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,以此為準(zhǔn)審查工程預(yù)算。按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙或通用圖紙施工的工程,一般上部結(jié)構(gòu)和做法相同,只是根據(jù)現(xiàn)場施工條件或地質(zhì)情況不同,僅對基礎(chǔ)部分做局部改變。此種工程以標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn),對局部修改部分進(jìn)行單獨(dú)審核,而不需要逐一進(jìn)行審核。

      (3)分組計(jì)算審核法

      分組計(jì)算審核法就是將預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分為若干組,利用同組中一組數(shù)據(jù)審核分項(xiàng)工程量的一種做法。首先將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行編組,利用同組分項(xiàng)工程按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組,由此判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確程序。

      (4)對比審核法

      對比審核法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的工程預(yù)算的一種方法。

      (5)篩選審核法

      篩選法是統(tǒng)籌法的一種,也是一種對比方法。建筑工程雖有建筑面積和高度的不同,但是各分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大。通過歸納工程量、價(jià)格、用工三方面基本指標(biāo)來篩選各分部分項(xiàng)工程,對不符合條件的進(jìn)行詳細(xì)審查。若審查對象的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)與基本指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)不同,就要對其進(jìn)行調(diào)整。

      (6)重點(diǎn)審核法

      重點(diǎn)審核法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核,一般包括工程量較大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額以及各項(xiàng)費(fèi)用等。

      在編制招標(biāo)控制價(jià)的時(shí)候,我們應(yīng)該注意哪些問題?

      ①編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)與招標(biāo)文件(含工程量清單和圖紙)相吻合,并結(jié)合施工現(xiàn)場情況確定,確保招標(biāo)控制價(jià)編制內(nèi)容符合現(xiàn)場的實(shí)際情況,以免造成招標(biāo)控制價(jià)與實(shí)際情況脫離。

      ②招標(biāo)控制價(jià)確定既要符合相關(guān)規(guī)定,也要有可靠的信息來源,又要與市場情況相吻合。

      ③措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)取范圍、標(biāo)準(zhǔn)必須符合規(guī)定,并與擬定的合適的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案相對應(yīng)。

      ④在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí),要對招標(biāo)文件進(jìn)行進(jìn)一步審議的思路,對存在的問題及時(shí)反饋處理,避免合同旅行時(shí)的糾紛或爭議等問題。

      在開展結(jié)算審核工作的前期,相關(guān)人員須對資料的真實(shí)性進(jìn)行判斷,要收集所有重要的資料,從各角度對結(jié)算審核資料進(jìn)行分析,才能夠使審核工作掌握的相關(guān)的工程信息和資料內(nèi)容。

      準(zhǔn)備資料的時(shí)候尤其要重視所有圖紙資料,整理圖紙時(shí),要預(yù)防施工圖紙與竣工圖紙混淆,按照圖紙的實(shí)際目錄核仔細(xì)核對圖紙,預(yù)防缺漏。

      有效預(yù)防圖紙不準(zhǔn)確問題,提高審核計(jì)量的度。在審核前期必須認(rèn)真檢查所有資料,對重點(diǎn)資料進(jìn)行標(biāo)記或分類,涉及需相關(guān)管理單位或職能部門簽字蓋章確認(rèn)及書寫意見等資料,需詳細(xì)檢查及核實(shí),排查是否存在代簽、未簽、蓋章與所對應(yīng)的管理單位或職能部門不符等情況,預(yù)防審核資料不真實(shí)的情況。管理人員檢查資料時(shí)不可忽視變

      更的內(nèi)容以及原因,不管是設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的變更,還是施工過程中產(chǎn)生的變更,都必須對變更的具體情況進(jìn)行深入掌握,同時(shí)分析工程變更產(chǎn)生的具體影響,為日后審核或管理總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

      調(diào)控職能

      國家對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必需的。這些都要用工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)杠桿,對工程建設(shè)中的物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理。

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