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      鄭州管城工程可研報告編制,服務價格合理

      2026-06-04 01:48   2606次瀏覽
      價 格: 面議

      施工圖預算審核的方法

      (1)審核法

      首先根據(jù)施工圖預算計算工程量,然后將計算的工程量與審查對象的工程量逐一進行對比,同時,根據(jù)定額或者單位估價表逐項對審核對象的單價進行核實。

      (2)標準預算審核法

      對利用標準圖紙或通用圖紙的工程,先集中力量編制標準預算,以此為準審查工程預算。按標準設計圖紙或通用圖紙施工的工程,一般上部結構和做法相同,只是根據(jù)現(xiàn)場施工條件或地質情況不同,僅對基礎部分做局部改變。此種工程以標準預算為準,對局部修改部分進行單獨審核,而不需要逐一進行審核。

      (3)分組計算審核法

      分組計算審核法就是將預算中有關項目按類別劃分為若干組,利用同組中一組數(shù)據(jù)審核分項工程量的一種做法。首先將相鄰且有一定內在聯(lián)系的分部分項工程量進行編組,利用同組分項工程按相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目進行編組,由此判斷同組中其他幾個分項工程的準確程序。

      (4)對比審核法

      對比審核法是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的工程預算的一種方法。

      (5)篩選審核法

      篩選法是統(tǒng)籌法的一種,也是一種對比方法。建筑工程雖有建筑面積和高度的不同,但是各分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大。通過歸納工程量、價格、用工三方面基本指標來篩選各分部分項工程,對不符合條件的進行詳細審查。若審查對象的預算標準與基本指標的標準不同,就要對其進行調整。

      (6)重點審核法

      重點審核法是抓住工程預算中的重點進行審核,一般包括工程量較大或者造價較高的各種工程、補充定額以及各項費用等。

      施工圖預算審查應重點注意以下幾個方面:

      (1)預算列項,既不能多項、重項,也不能漏項,否則即使其他步驟都正確,預算結果也不正確;

      (2)工程量計算,復核計算規(guī)則、計算單位、工程量數(shù)據(jù)是否正確;

      (3)定額及預算單價的套用,復核其是否漏算、定額套用是否重復或錯誤使用;

      (4)取費標準,復核類別、費率、基數(shù)、價差的計算是否正確;

      (5)其他費用的計算。

      施工預算審查步驟如下:

      做好施工圖預算審查前的準備工作,熟悉施工圖紙,施工圖是編制預算分項數(shù)量的重要依據(jù),必須熟悉了解,核對所有圖紙,清點無誤后,依次識讀;

      (1)了解預算包括的范圍,根據(jù)預算編制說明,了解預算包括的工程內容;

      (2)弄清預算采用的單位估價表;

      (3)選擇合適的審查辦法,按相應內容審查;

      (4)綜合整理審查資料,并與編制單位交換意見,定案后編制調整預算。

      編制依據(jù)

      1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》;

      2、國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;

      3、建設工程設計文件及相關資料;

      4、招標文件中的工程量清單及有關要求;

      5、與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料;

      6、工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息;工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價;

      7、其它相關資料。主要指施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等。 [1]

      按上述依據(jù)進行招標控制價編制,應注意以下事項:

      (1)使用的計價標準、計價政策應是國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒布的計價定額和相關政策規(guī)定;

      (2)采用的材料價格應是工程造價管理機構通過工程造價信息發(fā)布的材料單價,工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料,其材料價格應通過市場調查確定;

      (3)國家或省級、行業(yè)建設主管部門對工程造價計價中費用或費用標準有規(guī)定的,應按規(guī)定執(zhí)行。

      修正概算

      在技術設計階段,隨著對建設規(guī)模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。

      施工圖預算

      施工圖預算是指在施工圖設計完成后,工程開工前,根據(jù)預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

      工程結算

      工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

      竣工決算

      建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設項目經濟效果的反映,是核定新增固定資產價值,辦理其交付使用的依據(jù)。

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