供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續，不能中斷，使用空調系統功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統停機。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內結凍；二是一家一戶的供暖對設備要求較高，一旦有故障要求盡快排除，只有用戶自身或物業部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，的情況是由物業統一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。
安裝授權。為保證安裝質量和今后的使用效果，只有獲得廠家安裝授權的公司才有權安裝相應的家用中央空調系統。特別注意系統保修和主機保修不是一回事，空調生產廠家保證的是空調的機器的性能，而系統效果則是由正確設計和正確安裝保證的。
①機器選型寧大勿小，以為居住人口少，使用房間少就可降低空調型號的想法是不正確的。
②室外機位置一定放到通風順暢的地方，如果通風不暢，則會大大影響空調能力。
③室內機位置一般不要放在衛生間或廚房的頂部，如果一定要放，則要制定好回風方案，不要在衛生間或廚房回風。
④室內機要留檢修口以保證日后維修之用。
⑤選擇送風口位置，要使空調區域風能流通起來。
⑥送風口尺寸要保證一定的送風口尺寸，送風口過大會影響空調效果。
怎樣做到因房制宜選空調呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋不要選擇中央空調，即使安裝中央空調，也要采用局部吊頂的方法，避免大面積的壓迫感。戶式中央空調對房屋面積也有一定的要求，如果房屋總面積不足100平米，使用中央空調就不劃算，這種情況下普通空調倒不失為一個明智的選擇，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。
中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:
冷水機組、空氣處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。
日常的維護保養即在值班運行時，巡回檢查發現故障及時處理，并對設備清潔處理等。
1、冷水機組部分的維護保養:
2、風機盤管及新風空調機的維護保養:
3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:
4、電氣控制部分的維護保養: