三項指標
制冷(熱)量、能效比和噪音的大小是衡量空調優劣的三個為關鍵的指標。
制冷(熱)量
空調器在進行制冷(熱)運轉單位時間內從密閉空間除去的熱量，法定計量單位W(瓦)。
國家標準規定空調實際制冷量不應小于額定制冷量的95%。
能效比
又稱性能系數（COP），是指空調器制冷運轉時，制冷量與制冷功率之比，單位W/W。
國家標準規定，2500W空調的能效比標準值為2.65；2500W至4500W空調能效比標準值為2.70。
cop值越好，表示空調越節能。cop值3.6以上屬于一級能效。
供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續，不能中斷，使用空調系統功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統停機。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內結凍；二是一家一戶的供暖對設備要求較高，一旦有故障要求盡快排除，只有用戶自身或物業部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，的情況是由物業統一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。
安裝授權。為保證安裝質量和今后的使用效果，只有獲得廠家安裝授權的公司才有權安裝相應的家用中央空調系統。特別注意系統保修和主機保修不是一回事，空調生產廠家保證的是空調的機器的性能，而系統效果則是由正確設計和正確安裝保證的。
戶式中央空調怎么選購房子越來越寬敞，裝潢越來越考究，隨著人們對室內環境美觀的要求日益提高，家電早已成為了家庭裝修的一部分，普通空調樣式單一、外形笨重的缺陷一下子暴露無遺，已經無法與人們多樣化的需求相適應。普通空調受到冷落的同時，戶式中央空調由于可以很好的與家居風格相匹配、達到美觀協調的效果，正逐漸為大眾所接受。針對市場上戶式中央空調的熱銷，專家提醒廣大消者，選擇中央空調要因房制宜，按照自己房屋的結構和預想中的裝修效果選擇空調，有些房子的格局并不適合安裝中央空調，如果盲目安裝，不僅會影響使用效果，還會造成返工等不必要的麻煩。
空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常運行。
空調設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶溝通。《中央空調維修養護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括：維修養護項目的內容、具體實施維修養護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。