1、營業稅
個人出租房屋月租收入在800元以上的，繳納營業稅。
2、城市建設維護稅
個人在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5％；所在地不在市區?？h城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1％。
3、教育費附加
個人在繳納營業稅的同時，應按繳納的營業稅稅額為依據，按適用稅率3％繳納教育費附加。
4、房產稅
個人應按房屋租金收入的12％繳納房產稅。
5、印花稅
個人出租房屋，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。
6、個人所得稅
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20％的應納稅所得額計算繳納個人所得稅。
寫字樓出租不同于其它住宅出租，一般租用寫字樓的都是企業，承租期一般兩年至三年，也有五年以上的，那就比較穩定了。租的時候好了解下承租的企業運營情況，包括員工數、成立年限、營業范圍等等，好也了解下之前的工作地點和更換原因。不過一般寫字樓好交給專業的運營機構來做，這樣相對收益穩定，比較省事一點。
2、寫字樓出租給別人一般出租三年好。一般情況下，租寫字樓必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數商務會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。所以說，租三年是佳的選擇。
出租寫字樓要注意什么問題
1、在合同中應該約定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的簽約價＊承租面積（市場上也有凈租金的說法，按照租賃單元的地毯面積報價簽約）。租金支付的行業慣例是押一付三月或押兩付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用戶租賃合同到期搬出后即退回。
2、營業執照問題。合同中必須明確出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業執照。
3、車位問題。合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用。
4、關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。這樣可以省一部分租金。
租賃合同可以說是以后公司與出租方、物業解決一切糾紛的法律依據。對于合同，我們可以關注哪些問題呢？
錢的問題涉及到租賃的各項成本問題。
時間的問題涉及到公司開業時間和經營穩定性的考慮。
關于退租時需要“恢復原狀”的要求，我們應給予特別的注意，這會增加公司退出時的成本。
一般來說，應爭取約定只搬走可移動的物件設施，不承擔恢復原狀的義務。
如果無法爭取到上述約定，那在簽署交接表的時候應注意相關設施的情況，因為這影響到你退租時要恢復原狀的要求。
關于租賃設施由于是出租方提供的，理應由出租方承擔維護義務。但很多租賃合同往往把這個責任轉嫁到承租方，所以簽署合同時應格外留意。