從一般意義上講，國際上判斷甲級寫字樓有8大特征：管理國際化；24小時寫字樓；人性化：空間的舒適性和實(shí)用性；數(shù)字化；節(jié)能化；便捷的交通和商務(wù)化等等。
停車：按大廈總建筑面積計(jì)算，每150平方米配置一個停車位，專用地上、地下停車場應(yīng)設(shè)有自動計(jì)費(fèi)系統(tǒng)和防盜系統(tǒng)。
電梯：按照大廈總建筑面積計(jì)算，每部客梯服務(wù)面積不超過4000平方米；等候時間不得超過30秒；客貨分離，貨梯至少兩部，有先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)。
安保：“產(chǎn)權(quán)只租不售，實(shí)行單一產(chǎn)權(quán)。”據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，需有24小時保安服務(wù)和維護(hù)服務(wù)，以及商務(wù)配套等。寫字樓還必須有貨物專用通道和殘疾人通道等，建成后1至2年內(nèi)的入住率不能低于70%。
電梯等候時間不超過40秒
建筑：其辦公部分應(yīng)超過20000平方米，每層建筑面積不低于1000平方米。1-2年內(nèi)的入住率不低于65%。
電梯：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，甲級寫字樓的電梯內(nèi)應(yīng)有裝飾；按大廈總建筑面積計(jì)算，每部客梯服務(wù)面積不超過5000平方米；等候時間不超過40秒；客貨分離，貨梯至少1部；有完善先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)。
形象標(biāo)識牌
寫字樓中的形象標(biāo)識牌主要用于展示企業(yè)形象、標(biāo)示企業(yè)位置。設(shè)計(jì)簡潔明快、用料時尚新穎的形象標(biāo)識牌是企業(yè)形象實(shí)力的展示，也是企業(yè)文化的重要組成部分，因而在現(xiàn)代企業(yè)中應(yīng)用的越來越廣泛。