在社會化大生產和商品經濟發展到了相當高的程度以后才出現的。特點：現實性、市場性、預測性、公正性、咨詢性。
要滿足以下四個條件：
1、購買者對準備進行交易的評估對象，不能改變原來的用途。
2、評估對象必須是可以再生的，可復制的，否則不能采用成本法。
3、評估對象的實體特征、內部結構以及功能效用必須與假設重置的全新資產具有可比性。
4、必須是隨著時間推移，具有陳舊貶值性的資產，否則就不能使用重置成本法進行評估。
收益法是將評估對象的剩余壽命的預期收益，再進行折現，累加得出評估基準日的現值。收益法通常用于企業的整體資產評估和無形資產評估。是國內評估技術型資產的主要方法。出發點是資產價值所產生的的效益決定，不考慮成本。
品牌評估法：品牌是企業重要的資產之一，對于估算品牌價值，可以采用品牌評估法。這種方法考慮品牌知名度、消費者認可度和品牌對企業未來現金流量的影響等因素。
