資產評估的基本方法
1、收益現值法,又稱收益還原法、收益資本金化法;
2、重置成本法;
3、現行市價法;
4、清算價格法。
在現實條件下重新購置或者建造一個全新狀態的評估對象,所需的全部成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性貶值之后的差額。
收益法是將評估對象的剩余壽命的預期收益,再進行折現,累加得出評估基準日的現值。收益法通常用于企業的整體資產評估和無形資產評估。是國內評估技術型資產的主要方法。出發點是資產價值所產生的的效益決定,不考慮成本。
知識產權評估法:這種方法用于評估知識產權資產,如專利、商標和版權等。評估人員會考慮知識產權的市場需求、技術優勢和法律保護等因素來確定其價值。

