什么樣的建筑需要消防控制室？面積怎么定？
01、消防控制室設置條件
具有消防聯動功能的火災自動報警系統的保護對象中應設置消防控制室。如僅有火災自動報警系統且無消防聯動控制功能，那可只設消防值班室，消防值班室可與有人值班的部門合并，比如保安值班室。
02、消防控制室位置的選擇
1、一般設于建筑物的首層，且有直通室外的出口;也可以設在地下一層，但要滿足通往室外出入口不應大于20m。
2、應遠離強電磁干擾場所，不應設置在變壓器房、配電室的樓上、樓下或隔壁。
3、不應設在廁所、浴室或其他潮濕、易積水場所的正下方或貼鄰。
03、消防控制室面積、尺寸的確定
要確定控制室的面積尺寸，先要知道控制室里面要安裝什么。在討論如何確定控制室面積尺寸之前，先來介紹一下火災報警控制器的分類和各自的應用。火災報警控制器按其結構形式可分為臺式、柜式與壁掛式三種類型：
1、壁掛式火災報警控制器：其連接探測器回路數相對較少，控制功能較簡單;一般用于區域報警系統。
2、臺式火災報警控制器：其連接探測器回路較多，聯動控制較復雜，操作使用方便，一般常用于集中報警系統。
3、柜式火災報警控制器：其與臺式火災報警控制器基本相同，內部電路結構多設計成插板組合式，易于功能擴展。
因此，可以總結出：A、對于僅有火災探測報警無消防聯動控制的建筑，只有一臺火災報警控制器，這再簡單不過了。B、對于有消防聯動控制，但連接探測器回路數相對較少，控制功能較簡單的建筑，可選擇壁掛式消防控制設備，壁掛設備占用面積比較小，只要保證設備正面操作距離不小于1.2m就可以了，另外值班人員經常工作的一面，設備離墻距離要有3m。C、對于規模較大，報警點數較多，聯動控制較復雜的建筑，我們可以選擇臺式控制器。
防火分區分隔
如果建筑內空間面積過大，火災時則燃燒面積大、蔓延擴展快，因此在建筑內實行防火分區和防火分隔，可有效地控制火勢的蔓延，既利于人員疏散和撲火救災，也能達到減少火災損失的目的。
防火分區包括水平防火分區和豎向防火分區。
水平防火分區是指在同一水平面內，利用防火隔墻、防火卷簾、防火門及防火水幕等分隔物，將建筑平面分為若干個防火分區、防火單元;
豎向防火分區指上、下層分別用耐火的樓板等構件進行分隔，對建筑外部采用防火挑檐、設置窗檻(間)墻等技術手段，對建筑內部設置的敞開樓梯、自動扶梯、中庭以及管道井等采取防火分隔措施等。
防火分區的劃分應根據建筑的使用性質、火災危險性以及建筑的耐火等級、建筑內容納人員和可燃物的數量、消防撲救能力和消防設施配置、人員疏散難易程度及建設投資等情況綜合考慮。
近期，國外及我國相繼發生高層建筑火災，引起社會普遍關注。高層建筑需要配備哪些消防設施？高層建筑火災中如何逃生？
高層建筑嚴禁違規采用易燃可燃外墻保溫材料。對外墻保溫防護層破損開裂、脫落，未將保溫材料完全包覆的，要及時修繕。
嚴禁在高層建筑外墻違規進行電焊、氣焊等明火作業，禁止在建筑周圍堆放可燃物、燃放煙花爆竹；汽車、電動車停放要與建筑外墻保持一定的距離。
高層建筑要按消防技術規范設置消防設施，并經常維護保養，確保齊全好用；防火門要常閉。
進入高層建筑內，請注意觀察疏散通道、出口和避難層所在位置；遇到火情，迅速從近的出口有序逃生，不可貪戀錢財，不要返回火場拿取財物。
高層建筑疏散樓梯、走道嚴禁堆放雜物以及違規停放、充電的電動車，確保疏散通道暢通。
社區管委會、高層建筑物業單位要定期開展防火檢查巡查，組織實施消防宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案并定期組織演練。
高層建筑使用單位按要求配備專業電工，嚴格落實用火用電用氣管理制度，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，及時消除隱患。
高層建筑居民住戶要制定家庭防火和火場逃生計劃，備齊毛巾、防毒面罩等器材，熟記逃生路線，實地勘驗疏散通道是否暢通。
高層建筑管理或使用單位，應建立集防火、滅火、宣傳培訓于一體的微型消防站，配齊人員和必要的裝備器材，與公安消防隊開展聯勤聯訓，提升撲救初起火災能力。
火災探測器的安裝
（1）點型火災探測器的安裝位置，應符合下列規定：
① 探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于0.5m 。
② 探測器周圍0.5m內，不應有遮擋物。
③ 探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小于1.5m；至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應小于0.5m。
④ 在寬度小于3 m的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。點型感溫探測器的安裝間距，不應超過10 m；點型感煙探測器的安裝間距，不應超過15 m。探測器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。
⑤ 探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時傾斜角不應大于45°。
（2）線型火災探測器和可燃氣體探測器等有特殊安裝要求的探測器，應符合現行有關國家標準的規定。
（3）探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接，當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。
（4）同一工程中的導線，應根據不同用途選不同顏色加以區分，相同用途的導線顏色應一致。電源線正極應為紅色，負極應為藍色或黑色。
（5）探測器底座的外接導線，應留有不小于15cm的余量，入端處應有明顯標志。
（6）探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應采取保護措施。
（7）探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要入口方向。
（8）探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵，防潮，防腐蝕措施。