空放貸款是民間借貸的一種，一般都是私人放款，并且只借給本地人，這種貸款沒(méi)有什么要求，不用抵押擔(dān)保，也不會(huì)看征信，只要是個(gè)人就可以借。
空放借錢(qián)的服務(wù)流程：
1：了解您的基本情況，了解是否能夠申請(qǐng)。
2：告知我們的額度和費(fèi)用，雙方商談
3：費(fèi)用接受，我們這邊安排接洽
4：資料真實(shí)，滿(mǎn)足貸款條件，寫(xiě)個(gè)借條，然后轉(zhuǎn)賬放款。
3.全款買(mǎi)房墊資，然后再抵押
套：大家都知道現(xiàn)在利率倒掛，
按揭首套4.3%，還款方式只有等額本息和等額本金
抵押貸都不看首套或者二套的，統(tǒng)統(tǒng)年化3%開(kāi)頭，還款方式靈活：先息后本，等額本息，隨借隨還
所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是選金融工具，為什么不能選個(gè)輕便點(diǎn)的呢
畢竟：100w的房貸，月供30年，要4948元；200w，月供30年，要9897
而 ：100w的抵押，月供先息后本，只要2500；200w，月供5000
對(duì)半的月供，對(duì)于剛剛夠得上買(mǎi)房的，套的小伙幫來(lái)說(shuō)，月供減半的誘惑不是一點(diǎn)點(diǎn)，
在的年化，過(guò)上拮據(jù)的生活，可不是奮斗目標(biāo)
所以會(huì)選擇套也是用墊資買(mǎi)房，也有，就是自己準(zhǔn)備好資質(zhì)，找人墊資后，再抵押
在沒(méi)有套的基礎(chǔ)上，這種就是空墊了，
因?yàn)闆](méi)有房子可以做網(wǎng)簽，墊資的成本會(huì)稍比，原來(lái)有房子的高
這句話(huà)有點(diǎn)拗口，就是，你買(mǎi)套，沒(méi)有什么資產(chǎn)的情況下，怕你空手套白狼，風(fēng)險(xiǎn)比較高，所以人家對(duì)你要求也高，墊資成本要去到2-3%不等
第二套墊資
這個(gè)操作，大概率是想翹二套，但是不想給那么多首付，把資金沉淀在磚頭里面,基本看客戶(hù)的情況，鎖了套網(wǎng)簽，借你錢(qián)，成本比較低，不是空墊，讓你把二套買(mǎi)了后抵押還給我墊資款
操作流程半個(gè)月就可以到賬，流程清晰，客戶(hù)資質(zhì)有問(wèn)題的另論。
私貸，個(gè)人放貸給個(gè)人
也分2種場(chǎng)景比較常見(jiàn)：
網(wǎng)簽鎖房子：短期拆借的，拿個(gè)房子去房管局登記抵押到個(gè)人名下，然后個(gè)人借你一筆錢(qián)，
利息成本每個(gè)人放貸不一，這種比較適合急用錢(qián)，
因?yàn)槿シ抗芫之?dāng)天登記，只要出了一個(gè)叫“他項(xiàng)權(quán)利書(shū)”就可以放款了，快，簡(jiǎn)單，等錢(qián)還上了，解掉登記就可以
沒(méi)有房子的私借：門(mén)檻要求，優(yōu)良單位：事業(yè)單位，國(guó)企，上市公司，世界500強(qiáng)的員工
不怎么接受普通民營(yíng)單位除非收入2w以上公積金基數(shù)2w以上
運(yùn)用在：負(fù)債重組的場(chǎng)景比較多，給一筆大資金后，再全部清了負(fù)債，再過(guò)1-3個(gè)月后，重新做信貸，還給資金方，報(bào)價(jià)各不相同，這個(gè)我就不在這里得罪同行了
其實(shí)一定程度上，負(fù)債重組也算是空放了
