憎水、防潮性
吸水率是衡量保溫材料的一個重要參數。保溫材料吸水后保溫性能隨之下降，在低溫情況下，吸入的水易結冰，破壞了保溫材料的結構，從而使板材的抗壓及保溫性能下降。由于聚苯乙烯分子結構本身不吸水，板材分子結構穩定，無間隙，解決了其它材料漏水、滲透、結霜、冷凝等問題。
穩定性、防腐性好
長沙外墻保溫擠塑板在長時間的使用中，不老化、不分解、不產生有害物質，其化學性能其穩定，不會因吸水和腐蝕等導致降解，使其性能下降，在高溫環境下仍能保持其優越的性能，根據有關資料介紹，XPS擠塑保溫板即使使用30～40年，仍能保持優異的性能，且不會發生分解或霉變，沒有有毒物質的揮發。
作為一種保溫隔熱材料，吸水率為極其重要的技術指標，吸水率高會導致隔熱性能變差。擠塑板具有完整的閉孔式結構，板的正反兩面都沒有縫隙，使各種情況下產生的濕氣無法滲透，因此能阻止水分子的進入。
低導熱系數是所有保溫材料所要具備的條件，上面已經解釋過擠塑板的導熱系數小于等于0.028w/mk本身就是非常好的保溫材料。而擠塑板因為其密閉的結構能夠阻止潮濕氣體，因此保溫能力久。