隨著技術的發展，卷閘門由單一、傳統的手拉式發展到如今的電動式卷閘門，不僅在工業中應用的很廣泛，而且在普通家庭中也應用的特別普遍。但是很多用戶在平常的使用當中，缺乏對卷閘門的維護意識，并沒有注意對卷閘門的維護保養，導致卷閘門的壽命大大縮短。
卷閘門安裝位置的上端應有可靠的防火設施，在卷閘門的卷筒下端做包箱或吊頂時必須設置可拆式活動蓋板，在電動卷門機一側下端必須預留500×500mm可拆檢修孔，以便于維修保養。
電動卷閘門電機或控制器損壞：一般情況下，由此原因引起的情況比較少見，如果排除上述兩個原因，則應當檢查電動卷閘門的電機或控制器，電動門操作器處于低速工作狀態;電機變速箱(電動門電機總成)有問題，會導致變速渦輪磨損或不能緊密嚙合，電動卷閘門會出現工作無力、抖動等故障。
感應車庫門：車庫門可以安裝防盜、系統，如降遇阻力反彈系統，該設施能讓門體遇阻力停止，既保護人身與車輛進出，又保護門的可靠使用；紅外線傳感器控制系統，有效保障人、車輛、寵物的進出；防盜報警系統，當有人撬門時高音喇叭將發出警報，保護。 同時設有停電備用電池工作功能，停電后無需手動開門。