“人”是住宅小區的主體，系統設計應緊緊圍繞著人們的實際需求，以實用、簡便、經濟、為原則，同時照顧到不同文化層次、不同年齡住戶的需要，滿足“居住”這一特定使用功能。
系統要保證技術上的可行性和經濟上的可能性。
系統建設應始終貫徹面向應用，注重實效的方針，堅持實用、經濟的原則。
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