沙盤制作過程中,這些問題需要注意
1，比例尺信息
只有等比例生產的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?
實際上，您可以與周圍的房地產顧問確認是否以相同的比例生產了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴格按照商定的規模生產。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。
2，看社區的總體規劃
沙盤模型是社區的縮影。在沙盤中，細胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協調等，都對未來的生活質量產生很大影響。購買者應仔細考慮行業顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設施已經存在?只是一個計劃?充分了解社區的整體格局，這是選擇規模和規模的關鍵。
3，看綠化
除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預測大致的綠色區域，如果您確實想知道更詳細的綠化率，可以在物業顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區越近，建筑物的價格就越高。
4，見沙盤周邊規劃
如果您不熟悉募集資金的位置或新開發的區域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區域將在將來計劃中，用于招募。是否存在升值至關重要，因為開發人員開發地塊時，不僅會為該地塊開發，而且通常會在附近進行適當的開發投資。
5，未知信息
如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。
6，看地板間距
通常，銷售部門中的大多數沙箱都會擴大社區內部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，小編建議您尋找機會進行測試，根據沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。
7，看一下建筑的開口面積和方向
大多數建筑物是分階段開發的，因此在一般購買之后，重點應該放在建筑物及其周圍環境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風和窗戶視圖。
沙盤模型，如果您購買新房，現在基本上是期房，因此購買者需要檢查銷售處的沙盤以選擇房子，但是銷售處的沙盤并不是那么簡單。 一些朋友在售樓處出售。 沙盤很混亂，您選擇購買的房子，無論是在看沙盤還是在看樣板房，選擇房子時，購買者自己仍然必須有自己的意見。
沙盤模型中隱藏了哪些信息？ 不知道是否看不到。調整建筑物間距？ 地板間距是指建筑物與建筑物之間的距離。 當您查看沙盤模型時，總會感覺到沙盤模型中的地面空間相對較大，這也是沙盤中隱藏的問題。 在新開發的房地產中，降低建筑物的高度并調整建筑物的間距是不成文的基本規則。 因此，買家應仔細了解這一點。
建筑物的地板空間和高度直接影響所有者的照明。 這與我待在家里之后的未來生活有關。照明效果強？ 當您查看沙盤模型時，它與您查看模型的時間非常相似。 也就是說，有很多燈光，燈光在設置中起著作用。 在光管下，沙盤模型看起來非常漂亮。 購買者在查看沙盤模型時，主要研究照明布置是否合理。 社區的照明通常是數以萬計的照明，但實際上可能并非如此。 商業建筑光彩照人，帶動了商業街的繁華繁榮。 環境光應與綠化形成默契。
沙盤模型是按修建物一定份額縮放制造出來的模型，廣泛運用以地產開發，城市規劃中。模型制造得好壞規范份額的那拿捏也是個關鍵的要素，一般在展廳內的沙盤模型的份額和規范都是剛剛好，即留有滿足的空間供咱們調查，又不會讓整個大廳顯得空蕩。修建模型公司在定制沙盤規范時是十分有講究的，下面就一同來看看吧!
1、在承認沙盤模型的規范巨細之前，首要要承認模型展現場所的巨細布局、欣賞者的動線、模型的數量、模型擺放區域的巨細以及進口大門的高度和寬度等。
2、用該規范去除模型實踐要體現的用地巨細，即得到了份額尺，再用該份額尺去核算模型的巨細，這樣一來就能有大致的概念。
3、終究，把份額尺調整到一個整數，體現規劃也做相應取舍，就得到了承認的模型沙盤的規范巨細及份額尺。
4、有些展現場所比較特別，這就要沙盤制造公司提早去“勘測地地勢”。在了解展現場所的狀況后，經過自己研討，終究擬定較為完美的份額及規范。
制作沙盤模型的注意事項
區域模型：區域模型主要是用于表現項目的城市占位以及未來老練寓居環境的。在其制造過程中應注意：交通路網：杰出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區域的靈通性，如開發區、市中心等。
寓居氛圍：表現區域老練度，區域模型應杰出項目周邊大型住宅布滿效果，一般在售項目能夠進行弱化處理；生活配套：如周邊醫院、學校、商業圈等要重點杰出，表明出居民未來5/10/30分鐘的生活圈。
未來開展：表現出項目未來的開展趨勢，潛在價值。總體沙盤模型：總體沙盤模型包括了整個項目的修建、環境、交通等，內容豐富，尺寸較大。主體修建：充沛杰出豐富的設計內在，顏色表達應傳神充沛杰出豐富的設計內在。修建立面需求精細制造，小院、陽臺、欄桿、立面構件等均要完美表現。
景象：根據項目所在地的氣候環境狀況，擬定相應的景象植物。時節清楚，杰出植物布滿的效果實在效果。修建模塊：虛實清楚，可與主體修建區別看來，制造一般較為簡潔，或者采用水晶體弱化表明。
