筑模型材料終還是由材料拼裝而成的，尤其是商業展示模型，材料的種類一定要豐富，不能局限于幾種原料，在必要的時候可以增加幾種不同肌理質感的PVC板和有機玻璃板。相互穿插搭配，從而達到豐富、華麗的裝飾效果。 在這個項目模型中，針對模型中的不同部位，所采用的材料就是不同的，對于住宅樓和商業購物中心的材料選用是不同的。以及項目內置的休閑購物區，文化娛樂區，教育機構的設置都根據不同的項目特點采用的不同材料。 材料的運用是講究技巧的，把材料的使用搭配好，會為整個項目增加更多的吸引力，贏得更多喝彩 。
工具 模型制作的工具是制約模型制作水平的一個重要因素。目前，在模型制作中較多地采用手工和半機械化加工。加工制作工具較多地采用鈑金、木工和加工工具，專業制作工具屈指可數。這一現象的產生，主要是由于模型制作還未進入到一個專業化生產的規模，正是這種現象制約了模型制作水平的提高。但從現在國外工具業的發展和未來的發展趨勢來看，隨著模型制作業和材料業的發展及專業化加工的需要，模型制作工具將向著系統化、專業化的方向發展，屆時模型制作的水平也將得到進一步的提高。
制作工藝 現在的模型制作中，卡紙、ABS工程塑料板的大量使用，傳統的手工模型制作以及不能完全適用，所以大量專門工具和電腦雕刻機的出現，無不體現計算機CAD輔助設計的強大威力，使得其精度和效率都獲得極大的提高。雖然現在電腦雕刻機大量的使用，但也不能完全取代手工藝術，因為電腦雕刻機只能進行平面、里面的各種加工，況且電腦雕刻機完成的只是制作工藝中的某一個環節。因此可以斷言，未來的模型制作將會呈現傳統手工制作和現代高科技制作相互補充、互為一體的趨勢。
智能化和動態化 近年來已經開始采用多媒體計算機控制的聲、光、電一體模型，即解說講到哪里，電影畫面演示到哪里。而且還采用遙控靜音雙語播解說系統，同時模型以外的環境氛圍燈也全部采用電腦控制，根據情節的需要調節氣氛。在未來，也許要通過液壓手段讓一大片的規劃建筑群、綠化苗木隨著電動按鈕拔地而起;再未來，也許要真實的模型樣板間的各房間中模擬的日照情況、景觀情況、下雨及打雷情況、噪音情況，以及一年四季溫度的變化情況等。隨著智能化和動態化的介入，給模型制作增加了更廣闊的外延。但無論如何，其發展的趨勢終將變得更加人性化，會以更好的方式服務于人類。
