風機盤管空調系統與集中式系統相比，沒有大風道，只有水管和較小的新風管，具有布置和安裝方便、占用建筑空間小、單獨調節好等優點，廣泛用于溫、濕度精度要求不高、房間數多、房間較小、需要單獨控制的舒適性空調中。
風系統工作原理 新風的傳輸方式采用置換式，而非空調氣體的內循環原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經過負壓方式會自動吸入室內，經過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風口進入室內時，會自動除塵和過濾。同時，再由對應的室內管路與數個功用房間內的排風口相連，構成的循環系統將帶走室內廢氣，集中在排風口“呼出”，而排出的廢氣不再做循環運用，新舊風形良好的循環。
空調熱水的供水平均溫度一般為60°C左右，己經達到結垢水溫，且直接與高溫一次熱源的換熱器表面附近的水溫側更高，結垢危險更大;因此空氣調節熱水的水質硬度要求應等同于供暖系統，當給水硬度較高時，為不影響系統傳熱、延長設備的檢修時間和使用壽命，宜對補水進行化學軟化處理或采用對循環水進行阻垢處理 。
中央空調水在循環系統中反復循環使用，由于水溫的升高和蒸發，使水中的可溶性物質不斷的濃縮，冷卻塔的集水池受到風吹、日曬、雨淋及各種外界環境帶來的污染，會產生比直流式冷卻水及密閉式冷卻水系統更為嚴重的沉積物附著、設備腐蝕和微生物的大量滋生，由此造成粘泥、污垢堵塞管道，導致冷卻系統中結垢和腐蝕傾向增加，對生產造成隱患。為此，需排放已濃縮的水，補充一些新鮮水和水處理藥劑，保持水量平衡和水質穩定。為保證設備長期節能運行，應對水系統內存在的腐蝕、結垢、生物粘泥危害進行有效控制進行中央空調水處理。
