輕鋼別墅只是輕鋼住宅的一種，輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術(shù)符合建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和市場趨勢。輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。目前，也是我國家大力提倡的一種新型房屋體系。平頂山輕鋼別墅廠家建的樣板間
【我國房屋平均使用壽命】
我國房屋平均壽命較短，很多提前拆遷，這與房屋設(shè)計使用年限沒有關(guān)系，房屋壽命短的另一個因素就是建造質(zhì)量問題，在近10年的快速發(fā)展過程中確實存在很多問題，但應(yīng)該說因為建造質(zhì)量問題造成房屋壽命減少的“事故”目前來看還不多，且也與設(shè)計使用年限無關(guān)。
【磚混房和輕鋼房設(shè)計年限與壽命】
磚混房設(shè)計年限：50年
磚混結(jié)構(gòu)房屋使用年限：70年
磚混結(jié)構(gòu)屬于普通房屋，設(shè)計年限為50年，在這期間需要仔細(xì)維護，并不是說50年后磚混結(jié)構(gòu)房屋就不能住人了，而是50年后系數(shù)降低，屆時就需要對房屋進行鑒定或修護加固等。如果不受自然災(zāi)害或意外影響，如地震、山洪等，設(shè)計和施工、使用都合理的話，估計六七十年是沒有問題的。
【輕鋼房屋優(yōu)勢】
1、抗震，輕鋼結(jié)構(gòu)鋼材具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結(jié)構(gòu)度高，保證了住宅的。
2、壽命，很多人覺得輕鋼別墅使用年限會很短，容易生銹，其實不然，輕鋼別墅的壽命相比傳統(tǒng)的農(nóng)村住宅要高上不少，70年是綽綽有余的，而且本身輕鋼的質(zhì)量就比紅磚要強，再加上近年國內(nèi)廠家不斷對其進行更加優(yōu)質(zhì)，更加的處理，這種房子的使用年限，將會是非常久的。
3、建造速度，在這個時代，效率就是金錢。輕鋼別墅建造速度快，200平方別墅1個半月即可完成施工，磚混和框架結(jié)構(gòu)需要半年到一年時間。
4、異形結(jié)構(gòu)容易實現(xiàn)，輕鋼別墅房屋主體結(jié)構(gòu)為龍骨架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)在工廠自動化生產(chǎn)，很容易實現(xiàn)各種異形復(fù)雜結(jié)構(gòu)。
5、保溫、隔熱、防潮性能優(yōu)，輕鋼別墅墻體內(nèi)含兩層保溫結(jié)構(gòu)，即玻璃絲棉和擠塑板，可以實現(xiàn)墻體較薄情況下遠(yuǎn)優(yōu)于磚混墻體的保溫隔熱效果。外墻使用防潮呼吸紙，外界濕氣無法進去室內(nèi)，而室內(nèi)濕氣可以排除室外。
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