申請施工資質升級的施工企業必須符合人員和工程業績要求，工程業績是資質評估的關鍵條件，申請批準時非常嚴格。申請資質升級時，企業必須嚴格遵守規定的要求。需要注意以下幾個方面：
??1、提供的圖紙不能夠反映項目為單體工程項目；2、圖紙無法反映跨度的結構類型；3、沒有提供合同專用條款；4、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間不一致；5、完工驗收記錄表中的施工區域與圖紙說明中的施工區域不一致；6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱不一致；7、項目竣工驗收證明施工單位的印章不清晰。
辦理三級資質，主要是各類人員，包括注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、技術工人和施工現場管理人員，部分三級資質還需要企業具備技術裝備。人員這一塊，均需要持有相應的證書，同時考核數量、類型、等級和專業等。另外，辦理三級資質要求注冊建造師或技術負責人具備一定業績。
建筑資質分立有哪些注意事項？
總的來說，公司資質轉讓有兩種情況。一個是公司的整體收購，另一個是資質分立轉讓。其中，前者是直接花錢購買公司；后者必須在資質分立后完成。接下來，跟隨小編一起了解下建筑資質分立的注意事項有哪些。
資質分立
1)調查和了解被收購的建筑資質公司的財務狀況是否有負債是非常重要的。
2)營業執照的有效期和營業執照的年檢合格。
3)資質證書有效期限，生產許可證有效期限等。
4)了解公司的表現和在建項目的狀況，以及是否出現過事故等。