正確使用資料和合理確定比例
??根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點(diǎn)，合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定制作方案。資料的利用原則是：使用新測(cè)繪成果，要求內(nèi)容新，現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)，用以達(dá)到沙盤模型使用的超前性、長(zhǎng)期性。基本資料可利用等大比例尺的地形圖，補(bǔ)充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實(shí)地景物照片等。
燈光的主次分層原則
??燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點(diǎn)，就沒有成功的模型。
看修建主體
??一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會(huì)標(biāo)明樓棟號(hào)，便利購房者區(qū)別修建主體和周邊的配套。首先購房者要根據(jù)修建主體來判別小區(qū)的規(guī)模巨細(xì)，其次購房者在調(diào)查沙盤模型的時(shí)分要注意樓棟的修建規(guī)劃上是否存在問題，比方樓棟的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，調(diào)查這些修建是否徹底依照施工圖或CAD來施行。
看周邊配套
??周邊的配套是否齊全會(huì)影響咱們?nèi)兆拥谋憷裕话銇碚f，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)等配套，這些都要實(shí)地考察。通常情況下，一些有利于出售的不確定的規(guī)劃很簡(jiǎn)單被開發(fā)商放大做宣揚(yáng)，咱們要注意區(qū)別開發(fā)商宣揚(yáng)的真假，比方明明地鐵，或者學(xué)校還在規(guī)劃中，開發(fā)商都會(huì)拿出來宣揚(yáng)，而且要點(diǎn)在沙盤上呈現(xiàn)出來。