一、輕鋼別墅使用住多久？壽命多長？
本規程適用于以冷彎薄壁塑鋼為主要承重構件，層數不大于3層，檐口高度不大于12m的低層房屋建筑的設計、施工及驗收。
對于一般腐蝕性地區，輕鋼別墅結構用冷彎薄壁型鋼構件鍍層的鍍鋅量不應低于180g/平方米(雙面）或鍍鋁鋅量不應低于100g/平方米(雙面）；對于高腐蝕性地區或特殊建筑物，鍍鋅量不應低于275g/平方米(雙面）或鍍鋁鋅量不應低于100g/平方米(雙面），并應滿足現行國家或行業標準的規定。
根據現行國家標準《建筑設計防火規范》GB50016的規定，三級耐火等級建筑的多允許層數為5層，四級耐火等級建筑的多允許層數為2層。按照低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑(輕鋼別墅)的建筑構件燃燒性能和耐火極限，將其層數限制在3層及3層以下，同時考慮到該類建筑的層高，對建筑髙度也作了相應的限制。
根據編制組所完成的三個足尺振動臺試驗（一個2層、兩個3層），此類房屋層間抗剪與抗拔連接是保證結構抗震整體穩定性的關鍵。根據試驗現象，此類(輕鋼別墅)房屋地震烈度9度時可滿足不倒塌的要求。
本條所稱的房屋為居住類建筑。
該體系主要承重構件的設計使用年限為50年。
【河南輕鋼別墅】根據相關實驗數據AZ150鍍鋁鋅鋼結構在一般環境下使用壽命可達75年以上，一般民用性建筑國家行業標準壽命要求為均為50年
二、輕鋼別墅的隔音效果怎樣？
為了滿足空氣隔音和撞擊隔音的綜合要求，在輕鋼別墅住宅中，可以采用內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，來有效阻止通過空氣傳播的音頻部分。試驗表明，填充玻璃棉能夠使輕鋼別墅結構的空氣隔音效果得到進一步的提高，達到50dB以上。輕鋼別墅住宅隔聲技術的原理是：阻斷固體傳聲通道。具體的是將樓板結構層與吊頂層完全分開設置，避免結構層接收到的固體傳聲直接傳送到吊頂層，而影響到樓板下的室內聲環境。這有別于一般鋼結構住宅中樓板吊頂直接安裝于樓板結構層之上的做法。