輕鋼別墅作為一種新型房屋出現(xiàn)在人們的視野當中，以舒適、環(huán)保節(jié)能等特點得到人們的認可。輕鋼房屋之所以舒適、環(huán)保節(jié)能是因為房屋的部品部件采用的都是新型、綠色的環(huán)保材料，且大部分產(chǎn)品是固廢循環(huán)利用，無論是生產(chǎn)還是使用過程均能滿足環(huán)保要求。建造輕鋼房屋的材料也有很多種類，不同的材料有不同的價格。
輕鋼房屋是目前郭家大力提倡一種裝配式房屋，也是農(nóng)村自建的新寵。主要是它是一種綠色節(jié)能環(huán)保型建筑。綠色化發(fā)展的核心在于低碳，低碳經(jīng)濟揭示了城市規(guī)劃建設(shè)的實質(zhì)，需要我們正確把握城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向。輕鋼房屋的出現(xiàn)剛好符合了郭家的發(fā)展。
【鋼構(gòu)別墅主要性能】
環(huán)保性：鋼材及大部分材料可再生利用，符合生態(tài)建筑的要求。節(jié)能性能好(保溫、隔熱、隔音)先進的技術(shù)使耗能僅相當于傳統(tǒng)住宅體系的40%，大大減少耗能費用。
防腐、防蟲：采用鍍鋅鋼材，無原生木材，既防腐又免受蟲蛀蟻蝕。
耐火、耐久性：所有材料均為不可燃，同時考慮防火構(gòu)造，達到郭家防火規(guī)范。
抗震、防風(fēng)性：自重輕，抗震性能好，設(shè)計時充分考慮風(fēng)荷載和雪荷載，可抵御暴風(fēng)暴雪。
鋼材的用途很廣，在建筑業(yè)中的運用已有150年之久的歷史。由于其堅固、耐久，相對也很經(jīng)濟實惠，在高層住宅建設(shè)和橋梁建設(shè)中尤為廣泛。近年來鋼結(jié)構(gòu)住宅在北美乃至全球范圍內(nèi)的發(fā)展極其迅猛，越來越多的商家和業(yè)主開始認識到鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)越性。所謂預(yù)制別墅也就是裝配式建筑。
輕鋼別墅大量的建筑部件由車間生產(chǎn)加工完成。現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進行。設(shè)計的標準化和管理的信息化，構(gòu)件越標準，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。
【輕鋼住宅體系的重要性能】
保溫：住宅是否舒適，保溫是一個重要指標。主流的輕鋼住宅由泡沫混泥土澆筑的實心墻體本身已經(jīng)具備非常優(yōu)良的保溫隔熱性能，在具有傳遞熱能的輕鋼龍骨外側(cè)采用隔熱措施，再次大大提升保溫隔熱效果。
隔音：住宅體系的隔音效果是評估住宅舒適度性能的另一個重要指標。聲音在住宅內(nèi)的傳播即可通過墻體也可通過樓板。由建筑業(yè)相關(guān)機構(gòu)對包括輕鋼體系在各種墻體和樓面體系進行的隔音性能測試結(jié)果表明，由輕鋼龍骨，彈性槽型龍骨，保溫材料板組成的墻體，其隔音效果可達60分貝。
防水：在所有建筑中，解決好了防水問題幾乎就算省去了80%的維護成本。鴻銘優(yōu)居建設(shè)的輕鋼別墅從地面到屋頂，采用了多道防水工序，確保業(yè)主無任何后顧之憂。
防火：房屋的防火性能是一個極其重要的指標。由輕鋼龍骨，彈性槽型龍骨，保溫材料構(gòu)成的板肋體系的耐火極限超過一小時，如調(diào)配比例可進一步提高耐火極限。
防震：對任何建筑來說，防震是一個至關(guān)重要的指標。已經(jīng)有太多研究和實踐證明，輕鋼結(jié)構(gòu)的建筑采用剛性連接和柔性連接相結(jié)合的方式，抗震性能遠遠優(yōu)于傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)。
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