從房地產(chǎn)沙盤模型的整體形象來看，哪些元素可以吸引人們的注意力？這與沙盤的整體顏色有很大關(guān)系。地產(chǎn)模型的顏色不僅需要逼真的顏色，而且還需要視覺上令人愉悅。另外，環(huán)境和植樹的配置必需合理且具有藝術(shù)性。
對于新的房地產(chǎn)，沙盤模型是必要的，買家只能買一套新房子到銷售部去看房子，因為新房子在銷售時還在建，購房者不能看到實際的房子，在銷售部門看到房子，買家可以用沙盤模型來了解房屋的位置和方向，那么在看沙盤模型時有什么需要注意的呢？
沙盤模型的設(shè)計應(yīng)根據(jù)社區(qū)的整體情況進(jìn)行縮小，開發(fā)商在使用沙盤模型時還必須標(biāo)出"模型"或"效果圖"等，除沙盤模型應(yīng)在沙盤和對象的比例上標(biāo)注外，在看沙盤模型時，應(yīng)注意沙盤上各種標(biāo)簽的含義，然后可以根據(jù)沙盤模型的比例，如建筑間距、綠化率等，計算建筑物的部分?jǐn)?shù)據(jù)。
燈光部分，燈光將起到襯托和點綴整個沙盤模型的作用。包括路燈和建筑燈。需要注意的是，燈長時間亮著，只是燒壞或短路。一個統(tǒng)一的開關(guān)應(yīng)該由一個計算機程序來制作和控制。每五分鐘關(guān)燈一分鐘。隨著光線的使用，整個項目會顯得更加吸引人，所以光線部分也不容忽視。