沙盤制作過程中,這些問題需要注意
1，比例尺信息
只有等比例生產的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?
實際上，您可以與周圍的房地產顧問確認是否以相同的比例生產了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴格按照商定的規模生產。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。
2，看社區的總體規劃
沙盤模型是社區的縮影。在沙盤中，細胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協調等，都對未來的生活質量產生很大影響。購買者應仔細考慮行業顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設施已經存在?只是一個計劃?充分了解社區的整體格局，這是選擇規模和規模的關鍵。
3，看綠化
除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預測大致的綠色區域，如果您確實想知道更詳細的綠化率，可以在物業顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區越近，建筑物的價格就越高。
4，見沙盤周邊規劃
如果您不熟悉募集資金的位置或新開發的區域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區域將在將來計劃中，用于招募。是否存在升值至關重要，因為開發人員開發地塊時，不僅會為該地塊開發，而且通常會在附近進行適當的開發投資。
5，未知信息
如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。
6，看地板間距
通常，銷售部門中的大多數沙箱都會擴大社區內部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，閏土哥建議您尋找機會進行測試，根據沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。
7，看一下建筑的開口面積和方向
大多數建筑物是分階段開發的，因此在一般購買之后，重點應該放在建筑物及其周圍環境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風和窗戶視圖。
常見的沙盤模型制作種類有哪些?
在日常生活中我們可以見到很多不一樣種類的沙盤模型，不論是在房地產業售樓部還是大中型展廳，或是是在網上視頻中，大家都是會對沙盤模型產生的不論是視覺效果上的還感觀觸感上的便捷造成依靠。大家根據制做相對的沙盤模型，促使本來極大或是巨小的外型全景圖放縮占比再現。和大家分享生活中常見的沙盤模型制作種類。
一、電子器件沙盤模型制做
1.數字沙盤又稱之為數據多媒體沙盤，是集現代科學技術與傳統式技術性為一體的多媒體演示系統軟件。現階段在各種歷史博物館、科技展覽館、史料館、大中型商業服務場地及其售樓部等展覽廳中被普遍應用的關鍵展現專用工具。數字沙盤技術性是在實體線沙盤模型基本以上選用投影技術融合互動多媒體系統軟件，多媒體系統智能化觸摸互動交流技術性及其大屏幕演試模擬仿真系統軟件等新科技動態性系統化的沙盤模型系統軟件。
2.數字沙盤有什么歸類:多媒體視頻沙盤模型、觸控式數字沙盤、三維仿真虛擬展廳
(1)多媒體沙盤是在傳統式數字沙盤以上，根據電子計算機智能化控制系統，使響聲、視頻、燈光效果、界面等同歩展現，收看時可根據手控、遙控器、磁感應等來隨意操縱，另外有著四種顯示信息方式，能夠點射顯示信息、組成顯示信息、數碼科技顯示信息、界面顯示。這樣一來既便捷了顧客隨意實際操作，也便捷了中后期維護保養改動。
(2)觸控式數字沙盤是在多媒體沙盤的基本上提升了紅外線感應器機器設備和顯示系統，觀看者在參觀考察時可根據手指頭點一下顯示屏某一部位便可獲得到大量相對部位的詳盡內容。
(3)三維仿真虛擬展廳能夠仿真模擬真正自然環境的自然地理數據信息并能夠與之開展互動交流，但在互動交流中必須依靠一些外圍設備，例如游樂城中的駕駛技術比賽，在與虛擬器開展互動交流時，能夠令人有一種親臨其境的覺得。
數字沙盤關鍵用以城市規劃館、科技博物館、名勝古跡還原、虛擬旅游、真實模擬駕駛、學習培訓課堂教學等行業。
選購預售房得話，必然是要歷經售樓處看沙盤這一步的，一些盆友感覺看沙盤不在乎，因此 自身在選購房子以前，都沒有去掌握過如何看售樓處的沙盤，來到選房子的情況下，也僅僅到售樓處去逛一逛，并沒有得到 過多的購房信息，買房子是一件大事兒，大伙兒還是應當高度重視起來的。購預售房得話，必然是要歷經售樓處看沙盤這一步的，一些盆友感覺看沙盤不在乎，因此 自身在選購房子以前，都沒有去掌握過如何看售樓處的沙盤，來到選房子的情況下，也僅僅到售樓處去逛一逛，并沒有得到 過多的購房信息，買房子是一件大事兒，大伙兒還是應當高度重視起來的，今日小編就來講下，售樓處的沙盤應當如何判斷才對？
石材
石材底座運用在沙盤模型展示上，還是比較多的。石材有著光滑的質感與渾厚的棱角，凸顯的項目信息比較的實在，在進行展示的過程中觸碰。石材色與地面顏色相輔相成，體現出展示公司展示項目的實力。
木質
木質材質的底座可進行雕刻出其他圖案，精美的圖案有助于提升側面沙盤模型的“顏值”。配合上展廳的裝修風格，搭配展廳相搭配的顏色。使用木質材質的底座要注意木質底座的厚度，避免底座周邊存在受力不均勻，影響展示效果及展示公司形象。
金屬
簡約的鋁合金沙盤底座，與地面貼上瓷磚顏色相同，營造出高貴典雅的氛圍，在顯底座的下方的地方附上小射燈，十分引人注目。金屬材質的底座要注意金屬的厚度問題及底座上色問題。
皮革
皮革材質的沙盤模型底座是在原本木質的底座上包裹一層皮革，選擇皮革作為沙盤模型的底座表面，要注意皮革的質量主體與顏色與展廳風格搭配，皮革材質應用主要是使用在天氣比較寒冷的區域，皮革材質不至于在觸摸中”透心涼“。觸摸皮革材質的質感，有助于體現展示公司的貼心服務與更好讓展示項目傳遞給參觀者。
烤漆
烤漆是在原材質可能是石材、木質、金屬等材質的基礎上進行二次加工成其他類型的材質。烤漆材質得與運用，是為了在不影響展示效果的前提下節省制作成本的一種工藝方式。