中央空調系統由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成，該系統不同于傳統冷劑式空調，(如單體機，VRV) 集中處理空氣以達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環境的熱負荷；制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量，用以抵消室內環境冷暖負荷。
中央空調清洗，一種對中央空調系統整體進行清洗除塵清洗方案。中央空調清洗范圍包括：通風管道、風機盤管、主機、水系統、風柜、冷卻塔清洗等。
清洗前，清洗施工單位應根據空調系統情況和衛生學評價報告的要求，需要查閱有關技術資料并對需要清洗的空調系統進行勘察和檢查，確定適合的清洗方法、清洗工具和設備，訂立清洗方案。
水系統的家用中央空調，用戶要經常檢查管路連接處是否漏水，多聯機形式家用中央空調，要經常觀察聯機系統和風管系統，觀察制冷劑管路接口部位是否有制冷劑泄漏。若發現有油漬，說明有制冷劑泄漏，要及時處理，以免長時間的泄漏造成制冷效果不好，或不制冷。如果家用中央空調長時間不使用，一定要進行全方面的清洗，還要定期做檢查。清洗完空調后，將空調的風機運轉約1—2個小時，使空調內部全部干燥。
冬季一定注意不要將溫度設在空調可承受的極端30℃，這會引起空調不停機或頻繁啟動，對壓縮機有較大的損壞，會直接影響中央空調能用幾年的年限，而且耗電量也較大。一般冬季用空調機取暖的地方，室溫設在16℃與26℃之間(20℃)。