1.承重墻。承重墻是指支撐著上部樓層質量的墻體，在施工圖上為黑色墻體，拆除會破壞整個建筑的結構。這類墻體是不能拆除的。家庭裝修中這種做法雖然很少見，但也會因業主和裝修公司的無知偶然出現。
2.非承重墻。非承重墻與承重墻相反，是指不支撐上部樓層質量的墻體，只起到將一個房間和另一個房間隔開的作用，在施工圖上為中空墻，有沒有這堵墻對建筑結構沒有大的影響。雖然非承重墻可以拆除，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，也會產生嚴重的后果——大大降低樓體的抗震能力。
3.事先找開發商要一份結構圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。墻里有電線時一定要提前切斷電源;如有預埋的水管，應事先將水管封閉好，待砸完墻再進行改造。
通常情況下報告的部門要根據你拆除廠房之前是屬于什么行業是否有危險性，對應性判斷一下再跟相關部門報告，通常拆遷是需要注銷房產證的，廠房自行拆除的房屋辦理房產注銷的具體步驟如下：
1、是否符合城建規劃和消防規范？此項不符合就需要向”規劃局“報告
2、是否有國土規劃和施工許可證？不符合就需要”國土局“報告
3、是否符合環保要求？不符合就需要”環保局“報告
4、以上三點不符合的就需要申請人為個人的，提供個人身份證明。證明房屋權滅失的材料及申請注銷的《房屋權證》報告。
5、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關方書（需拆遷單位蓋章或原件核對）。
拆除鋼結構頂棚準備工具：
準備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。
拆除鋼結構頂棚需要注意的一些事項：
1、頂棚拆除工作開始前，有關技術人員對操作工人進行必要的技術交底，使每一工人對施工中出現的問題和應注意的事項有一個充分的了解。
2、施工人員在拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區設置警示標志防止傷人，并且不能猛砸，嚴禁野蠻施工。
3、拆除頂棚的燈具等其他設施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好吊頂內的各種設備，如風扇，燈具，線路等。
4、拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設備不穩定或設備固定在龍骨上，應先將設備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設備。
5、拆除時要注意人員，指派專業人員進行現場指導。
廠房拆除是比較危險的，在廠房拆除施工中經常會出現一些事故。不過，這些事故并不是無緣無故發生的，很多因素導致這些事故發生。那么，具體是哪些因素導致廠房拆除的過程中會出現事故呢？我們大家一起來簡單了解一下。
一、掛靠、轉包、違法發包、違法分包
個別業主無視廠房拆除的危險性和技術要求，將拆除工程發包給無資質企業或個人，承包者再將拆除工程轉包，拆除時的違章指揮、違章作業，導致事故發生。
二、業主自行組織拆除，管理混亂
個別業主為了省去拆除公司管理費用，自行組織拆除，由于無相應資質，常常在無拆除方案、無技術及交底和沒有任何防護措施的情況下違規拆除，冒險蠻干!
三、違反拆除程序，導致事故
1、拆除公司特別強調，只有遵循建筑物拆除程序才是廠房拆除及順利實施的保證。在廠房拆除前，首先需要建設單位提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關資料，這包括原施工過程中的設計變更及使用過程中的改建、擴建等全部資料。
2、到廠房拆除相關部門辦理廠房拆除施工手續（廠房拆除施工單）。施工單位應該安排專人到作業現場進行實地勘察，評估拆除過程中對相鄰環境可能造成的影響，并選擇最的拆除方法。
3、相對來說，墻體拆除施工過程當中發生事故頻率較高，因此，墻體拆除施工作業現場一定要有專人指揮。再者就是一定要記住，墻體拆除不應采用推倒方法，應該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。