選擇廠房投資時(shí)要看好城市規(guī)劃，城市遠(yuǎn)景規(guī)劃中的工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)，都是布置廠房的好地點(diǎn)。建議選擇一些通過了政府消防、等審批的廠房，同時(shí)綜合考慮交通地理位置、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、廠房整體狀況等因素，再行決定置業(yè)投資計(jì)劃。
再次，廠房租售雙方都要注意一些細(xì)節(jié)問題。如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關(guān)控制法規(guī)，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等，在交易前向有關(guān)部門和專業(yè)中介咨詢清楚。
地面材料的選擇廠房中的地面很關(guān)鍵，因?yàn)槊刻煲泻芏嗄p，盡量選擇廠房裝修些經(jīng)久耐用的材料，如有需要地面承重的廠房在原來地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土，有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，這種地面較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用，但是隨著現(xiàn)在的新型廠房地面材料的出現(xiàn)，這個(gè)產(chǎn)品已經(jīng)不怎么被人問津了。
地面材料的選擇廠房中的地面很關(guān)鍵，因?yàn)槊刻煲泻芏嗄p，盡量選擇廠房裝修些經(jīng)久耐用的材料，如有需要地面承重的廠房在原來地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土，有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，這種地面較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用，但是隨著現(xiàn)在的新型廠房地面材料的出現(xiàn)，這個(gè)產(chǎn)品已經(jīng)不怎么被人問津了。
租廠房不是簡單的選擇土地與地上的建筑物這么簡單，租廠房要滿足企業(yè)發(fā)展的需求，還需要考慮地段、交通、供能配套(水、電、氣)等因素，租廠房這些方面要注意了。
1、要有增值服務(wù)。入駐的企業(yè)可享受員工培訓(xùn)、企業(yè)融資與金融合作，網(wǎng)站推廣與營銷策劃等一站式產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展。
2、物業(yè)管理。為廣大企業(yè)客戶提供專業(yè)、精細(xì)、標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理和服務(wù)，方便又省心。
3、配套設(shè)施要完備。園區(qū)規(guī)劃科學(xué)、功能齊全，環(huán)境優(yōu)美，水、電齊全，周邊生活設(shè)施齊全，綠化率高，是企業(yè)的。注意好這些方面，想找好廠房就容易好了。
