原因分析：該空調安裝一年多，使用地為一餐館，電源220伏，用戶反映空調工作一段時間后，一會兒制冷一會不制冷，不能正常工作，上門檢查壓力為5kg,電流為12.5a，懷疑冷凝器太臟，清洗冷凝器后故障未排除，觀察室外機發現空調工作時外風扇電機轉速慢，工作30分鐘外風機停，壓縮機電流上升停機，此時檢查風扇電機繞組開路，電機外殼很燙，待電機冷卻后測量繞組阻值正常，判斷風機電容壞。?解決措施：更換風機和電容，試機工作正常。
經驗總結：根據檢測可以斷定：由于風扇電容失效造成風機保護，風機停轉后系統散熱不良，致使壓機過流停壓機，三分鐘后壓機再啟動，如此反復，造成頻繁開停，由此故障可以看出，有些故障產生的原因是多方面的，是電控與系統相互影響產生的，因此，在維修時要認真細致地檢測觀察，避免走彎路。
熱水器漏水是熱水器常見故障之一，熱水器使用的時間一長其實都容易出現漏水的現象，導致熱水器漏水的原因有很多，我們在對熱水器維修的時候就需要知道導致熱水器漏水的故障到底出現在哪里才行。熱水器出現漏水這樣的情況時大家一定要慎重，不能掉以輕心，很多人發現熱水器漏水時都不會太放在心上，但是要知道熱水器漏水也是會引發一系列的事故發生的哦。
故障現象一：熱水器加熱過程中，閥小孔有水珠滴出 （此屬正常現象）
原因：
由于電熱水器屬于封閉型貯水式電熱水器，在加熱或保溫過程中，熱水器內膽的水壓大于6mpa，使單向閥溢壓而滴出水珠。
處理方法：關閉進水閥，將混水閥旋鈕調到高溫處即可避免單向閥的漏水現象，使水從花灑中滴出。如果未安裝混水閥，可把出熱水球閥打開一點，在此處泄壓流水，也可避免單向閥的漏水現象。
故障現象二：熱水器使用時間短
原因：
次使用熱水器（或有段是境未使用而從新使用）由于熱水器加熱時間短，上下層水溫不均勻，造成出熱水量少
處理方法：
連續使用熱水器工作12小時以上，使熱水器內的水溫上下均勻。
故障現象三: 熱水器指示燈一直不滅
原因：
·溫控器感溫面與電熱管法蘭面接觸點少
·溫控器壞
處理方法：
·重新安裝溫控器，使感溫平面接觸。
·更換溫控器。
故障現象四：水溫很低就進入保溫狀態
原因：溫控器動作溫度過低
處理方法：
更換溫控器（對于可調試溫控器則需將溫度調高）。
故障現象五：加熱指示燈不亮且不能加熱（非何溫狀態）
原因：
·溫控器接插端接觸不良或 斷線
·溫控器燒斷
處理方法：
·檢查排除。
·更換溫控器。
故障現象六：加熱指示燈亮，但不能加熱
原因：
·發熱管接插端接觸不良或斷線。
·發熱管燒壞。
處理方法：
·檢查排除。
·更換發熱管
故障現象七：熱水器使用過程中漏電（強排型）
原因：
·風壓開關調節不適當。
·吸氣嘴位置不恰當。
·硅膠管脫落或龜裂導致漏氣失壓不能推動風膜。
·風壓開關失靈。脈沖器故障。
處理方法：
·調節風壓開關至適當位置。
·調節吸氣嘴。
·插上或更換硅膠管。
·更換風壓開關。
·更換脈沖器。
如室外機有電源，紅色指示燈亮，外機不啟動，可檢查是內、外通訊，(檢查方法：開機后按“test”鍵一次，觀察室內機指示燈)，任何一種指示燈閃爍為正常，否則通訊有問題;檢查內外機連接線是否為專用的扁平線，否則更換之。如通訊正常，請檢查室內外機感溫包是否開路或短路或阻值不正常，過載保護器端子是否接好。以上兩種方法均不能解決，則更換室外控制器。
至于家用空調清洗的關鍵部位是過濾網的清洗，首先把空調室內機蓋打開，取出過濾網，用干凈過濾網刷子刷一刷，把附在過濾網上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有空調機清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時間10—20分鐘，視過濾網骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網，讓每個濾孔清澈透明，無臟堵痕跡，再經過特殊擦凈布擦干，檢查完好無損，把過濾網安裝到機體后，視運行是否正常。若正常可以簽單驗收，清洗工作結束。