展示模型：主要功能是對建筑特點的展示，用于商業活動中，我們在房地產銷售中心看到的沙盤上的建模就是展示類模型。從外觀上看它們就是樓盤的縮小版，仿真度很高，也很漂亮，相比設計模型來說更具可觀性。表現型模型會根據樓盤的情況來制作，包括景觀、燈光、建筑風格以及區位規劃等都會在沙盤模型上一起體現。表現型模型更大的作用就是在于突出建筑的特點，促進樓盤的銷售，為開發商帶來更多的客戶，是樓盤銷售行業中重要的營銷工具。
設計模型：它主要是幫助設計師來分析建筑所存在的問題，并根據它來做出相應的改善，建筑的設計必不是我們想象的那么簡單，每個階段都有不同的設計方案。一些復雜的結構在圖紙上是不能夠很的展示出來，這些復雜的結構就需要直較強的可視性來驗證設計的合理性。建筑的牢固性是很關鍵的，它直接影響到整個建筑的質量，為保證建筑的牢固與就需要從多個方面來驗證建筑的受力情況，而設計模型就可以完全按照所設計的建筑來驗證設計，得到準確的數據，為設計師以提供更有效的數據，讓建筑達到理想的效果。
建筑模型可以用電腦效果圖來展現，它的色彩是連續的光影關系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的，建筑模型的展現可以用很多的方式展現，這也要看設計師的靈活性了，只要能達到的展現效果，這符合了設計建筑模型的目的。
建筑及環境藝術模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設計創作的推敲，可以直觀地體現設計意圖，彌補圖紙在表現上的局限性。它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現形式，被廣泛應用于城市建設、房地產開發、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面。