空調(diào)機(jī)的清洗應(yīng)該包括三個(gè)部分：
、空調(diào)機(jī)體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；
第二、過濾網(wǎng)清洗，是核心最重要部位；
第三、冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結(jié)合在一塊，相當(dāng)于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”，往往出現(xiàn)陳舊空調(diào)機(jī)或“特價(jià)機(jī)”、“劣質(zhì)機(jī)”，這一類空調(diào)機(jī)相當(dāng)大部分沒有清洗和維修價(jià)值。
一般時(shí)段空調(diào)保養(yǎng)
1．清除通風(fēng)口的雜物，保證通風(fēng)正常。觀察室外機(jī)架有無松動(dòng)現(xiàn)象，清潔室外通風(fēng)網(wǎng)罩內(nèi)有無異物。同時(shí)，保持通風(fēng)口的暢通無阻。
2．室內(nèi)、外換熱器表面清洗，提高換熱器的效率。清理室內(nèi)換熱器時(shí)，應(yīng)小心拿下面板，用柔軟的抹布擦洗，使用小毛刷輕輕刷洗完內(nèi)機(jī)的換熱器，這樣達(dá)到清除灰塵和可繁殖病菌的有害積聚物的目的。但是注意由于散熱片是很薄的鋁質(zhì)材料，受力后容易變形，因此要小心刷洗。
3．清洗過濾網(wǎng)上的積灰。在清洗過濾網(wǎng)的時(shí)候，首先切斷電源，再打開進(jìn)風(fēng)柵；取出過濾網(wǎng)，用水或吸塵器清洗過濾網(wǎng)，水溫不要超過40度，用熱的濕布或中性洗滌劑清洗，然后用干布擦凈，同時(shí)不能用殺蟲劑或其他化學(xué)洗滌劑清洗過濾網(wǎng)。
4．清洗排水部分的污垢和積聚物。排水部分容易沉積污垢，必須定期進(jìn)行徹底，保證排水通暢、防止繁殖。
5．檢查其他。包括供電線路、插頭插板、開關(guān)；檢查易耗損件，如導(dǎo)風(fēng)轉(zhuǎn)板、除濕、光觸媒等部件狀況，確保空調(diào)狀況良好無異常。
升溫
熱泵型與電熱型空調(diào)器都有升溫功能。升溫能力隨室外環(huán)境溫度下降逐步變小，若溫度在-5℃時(shí)幾乎不能滿足供熱要求。
凈化空氣
空氣中含一定量有害氣體如NH3、SO2等，以及各種汗臭、體臭和浴廁臭等臭氣。
空調(diào)器凈化方法有：換新風(fēng)、過濾、利用活性碳或光觸媒吸附和吸收等。
A、換新風(fēng)：利用風(fēng)機(jī)系統(tǒng)將室內(nèi)潮濕空氣往室外排，使室內(nèi)形成一定程度負(fù)壓，新鮮空氣從四周門縫、窗縫進(jìn)入室內(nèi)，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。
B、光觸媒：在光的照射下可以再生，將吸附（收）的氨氣、尼古丁、醋酸、硫化氫等有害物質(zhì)釋放掉，可重新使用。
能夠在一定的范圍內(nèi)連續(xù)調(diào)節(jié)壓縮機(jī)的頻率或轉(zhuǎn)速，即可改變制冷劑的流量，而發(fā)揮最能與環(huán)境狀態(tài)相匹配的能力而自動(dòng)調(diào)節(jié)輸出的新型空調(diào)器。變頻空調(diào)器采用數(shù)字信號(hào)處理和模擬控制與人工智能控制相結(jié)合。與普通空調(diào)相比，變頻空調(diào)具有制冷制熱迅速強(qiáng)勁，節(jié)能，舒適可靠，智能除霜，除濕量大，超靜音，寬電壓工作等優(yōu)點(diǎn)。