深圳做商業地產開發前期調研公司是哪家？——就選上書房信息咨詢
商業地產開發調研是上書房信息咨詢核心業務，十多年以來，成功服務100家有名商業地產企業，累計完成商業地產開發調研總面積逾210,00萬畝（約140,000,000平方米），涉及商業地產、寫字樓、產業園區、特色小鎮、商業綜合體等多種商業地產形態，贏得廣大客戶的高度信任，受到業界的一致好評。
【專業、豐富的研究能力】
經過數十年的研究發展，上書房信息咨詢聚集了一批以社會學、統計學、傳播學、市場營銷學、管理學、經濟學等專業為主的專家人才，組建一支數十人的專業咨詢團隊，其中部分成員從事商業地產調研超過十年，有豐富的從業經驗。
【豐富調研手段】
上書房信息咨詢擁有一整套完整的商業地產調查和研究體系，結合定量和定性的研究方法，運用于深圳、廣州、昆明、長春、東莞、桂林等一二線城市的多種商業地產形態，獲取專業信息，為客戶調整開發方案提供科學、強大的數據支撐。
部分經典調研咨詢案例（確保客戶，隱去部分客戶全稱，詳情可電詢）
【感謝客戶為我們代言】
【委托單位】深圳xxxx管理有限公司
【調研對象】商場內既有消費者、項目周邊5公里內社區居民、所有商場商戶
【調研內容】（1）了解既有消費者對XXX廣場各項目服務滿意度；在XXXX廣場日常購物習慣進行分析；對XXX廣場服務的期待與需求；（2）了解周邊社區居民的日常購物行為與習慣；對XX廣場有名度與認知度；對購物中心/商場的期待與需求；
【調研方法】攔截訪問、面訪
【樣本數量】既有消費者2003份；周邊居民1000份；商戶188份
【委托單位】xx長者屋
【調研對象】40歲-55歲中年人、56歲-75歲老年人
【調研內容】深圳地區中年人對長者屋養老院看法、深圳地區老年人對長者屋養老院看法
【調研方法】定點攔截訪問
【樣本數量】800份
【委托單位】xx（深圳）資產管理有限公司
【調研對象】昆明某項目周邊3公里居民
【調研內容】住宅市場調研（含住宅總戶數、主力戶型、售價/租金區間、物業管理模式、標準層高、梯戶比、停車位等）
【調研方法】定點攔截訪問
【樣本數量】500份
【委托單位】深圳xxxx企業管理有限公司
【調研對象】年齡28-50歲、未來有購房需求客戶、購房決策者
【調研內容】了解消費者基本住房狀況；了解消費者的購房需求（含房屋類型、購房戶型、面積、開間進深需求、承受的購房單價、總價等）；獲知消費者對本項目的接受度雨需求
【調研方法】攔截訪問
【樣本數量】400份
【委托客戶】深圳市***土地房地產評估有限公司
【調研對象】深圳南山區商業地產
【調研內容】（1） 調研商業物業基礎信息調查（2）對樓棟、樓層以及房號的基礎信息進行填充，包含商鋪名稱、所屬類型、物業管理公司、經營類別、面積、層高及租金等；（3） 根據GPRS定位功能直接定位當前市調物業的具體位置；（4） 對樓棟、樓層以及商鋪的實際經營狀況進行拍攝留底；（5） 根據現場實際分布情況對平面圖進行描點繪制。
【調研方法】實地采集
【調研地點】新安、西麗、南頭、桃源和石巖5個片區
【調研樣本量】40000余個
【委托客戶】深圳市****評估發展中心
【調研對象】深圳市XX區工業園、寫字樓、及XX區在建項目
【調研內容】（1） 獲取或更新XX區工業園、寫字樓和在建項目基礎信息：如所在位置、整體面積、營運方式、聯系方式等；（2） 獲取或更新工業園、寫字樓和在建項目企業信息：包括工業園和寫字樓進駐企業類型、典型/代表企業；（3） 獲取或更新XX區工業園、寫字樓和在建項目租售信息：包括工業園和寫字樓的空置率、空置面積（整體）、租金參考、售價參考。
【調研方法】實地走訪
【調研樣本量】600個
【委托客戶】****（政府部門）
【調研對象】深圳市2014年及2014年之前建造的軍產房建筑物
【調研內容】（1）勘察建筑物基本信息：包括觀察樓盤門牌地址信息、數樓層數、根據實際情況確認各樓層用途等；（2）拍攝照片：建筑物外觀形象、建筑形態、門及門牌號、建筑物的正面、背面、周邊信息等
【調研方法】實地勘察
【調研樣本量】100個樓盤
【委托客戶】****（政府部門）
【調研對象】深圳市建筑
【調研內容】（1）勘察建筑物基本信息：包括觀察樓盤門牌地址信息、數樓層數、根據實際情況確認各樓層用途等；（2）拍攝照片：建筑物外觀形象、建筑形態、門及門牌號、建筑物的正面、背面、周邊信息等（3）繪測示意圖
【調研樣本量】2000個點
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