輕鋼結(jié)構(gòu)一般自重輕，構(gòu)件截面小的構(gòu)件作為其骨架，這些承重骨架包括冷彎薄壁型鋼，焊接H型鋼，T型鋼，熱軋H型鋼，焊接無縫鋼管及其組合構(gòu)件，圍護結(jié)構(gòu)采用壓型鋼板、組合板材、PC板、ALC板及其他輕質(zhì)材料，這些圍護結(jié)構(gòu)重量輕、保溫隔熱性能好、防火、防水等優(yōu)點，是作為圍護結(jié)構(gòu)的一種新型體系。輕鋼結(jié)構(gòu)最顯著的特點是自重輕，冷彎型鋼或輕型焊接H型鋼是其常用的承重結(jié)構(gòu)方式，與普通工字鋼相比，可節(jié)省約20%-50%的鋼材，根據(jù)實際受力特點進行設(shè)計，它的受力形式更為合理。
具有很好的抗震性和變形能力
輕鋼結(jié)構(gòu)強度高，由于其具有良好的塑性和延性，在靜、動力荷載作用下不容易破壞。整體結(jié)構(gòu)的抗震性能由于輕鋼結(jié)構(gòu)重量輕、自振周期比較長而增強。輕鋼結(jié)構(gòu)在超載時就可以在很大程度上減少構(gòu)住宅倒塌數(shù)量，從而保證人民的生命財產(chǎn)，我國是一個地震較多的國家，將輕鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用于我國適合我國的基本情況。
具有高度工業(yè)化、施工速度快，工期短，綜合效率高
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的構(gòu)件單一，標準化的程度高，因此很多輕鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)件在工廠大大減少，工人們的生產(chǎn)環(huán)境也得到改善。由于鋼結(jié)構(gòu)的重量比鋼筋混凝土重量要輕得多，從而大大減少了運輸，現(xiàn)場吊裝等工作量。鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場裝配也減少了支模、濕作業(yè)帶來的時間損失，大大縮短了施工工期，有效地提高了資金投資效率。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅自重小，相對傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)，對地基承載力的要求小，因此減少了用在基礎(chǔ)上人力物力財力，綜合效率明顯高于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)。
節(jié)能環(huán)保
輕鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件大多在工廠里標準化生產(chǎn)，然后運輸至現(xiàn)場進行現(xiàn)場拼裝，杜絕了類似混凝土施工帶來的環(huán)境污染。鋼材本身就是一種可循環(huán)利用的材料，具有多次循環(huán)利用的特點，相比鋼筋混凝土，其拆除產(chǎn)生的建筑垃圾不能回收利用，而且造成許多自然資源的巨大浪費。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在建造和拆除時對環(huán)境的影響很小，其節(jié)能指標可達50%以上，能很好的保護環(huán)境，節(jié)約資源，因此輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是綠色環(huán)保型建筑。