沉降縫是為了建筑物各部分由于不均勻沉降引起的破壞而設置的變形縫。下列情況須設置沉降縫：
Ⅰ.當建筑物建造在不同的地基土壤上，兩部分之間。
Ⅱ.當同一建筑物的相鄰部分高度相差兩層以上或部分高度差超過10米時。
Ⅲ.當同一建筑相鄰基礎的結構體系、寬度和埋置深度相差懸殊時。
Ⅳ.原有建筑物和新建建筑物緊相毗連時。
墻體伸縮縫構造：
磚墻伸縮縫一般做成平縫或錯口縫，一磚半厚外墻應做成錯口縫或企口縫。外墻外側常用浸瀝青的麻絲或木絲板及泡沫塑料條、油膏彈性防水材料塞縫，縫隙較寬時，可用鍍鋅鐵皮、鋁皮作蓋縫處理。內墻可用金屬皮或木條作為蓋縫。
鋁合金變形縫安裝，如果在建筑變形縫裝置里配置止水帶、阻火帶和保溫帶還可以使變形縫裝置滿足防水、防火、保溫等設計要求。止水帶采用厚l. 2mm的三元乙丙橡膠片材，能夠長期在陽光、潮濕、寒冷的自然環境下使用。阻火帶是由兩層不銹鋼襯板中間夾硅酸鋁耐火纖維氈共同組成的專用配件，阻火帶的兩側與建筑物主體結構固定。阻火帶可以滿足1-4h不同耐火極限的要求。
伸縮縫：建筑構件因溫度和濕度等因素的變化會產生脹縮變形。為此，通常在建筑物適當的部位設置垂直縫隙，自基礎以上將房屋的墻體、樓板層、 屋頂等構件斷開，將建筑物分離成幾個獨立的部分。為克服過大的溫度差而設置的縫，基礎可不斷開，從基礎頂面至屋頂沿結構斷開。